卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，首席商务门户，和首个入市的高端商务综合体，集前海三大第一于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋高端行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供最先进驻前海的机会。

卓越前海壹号在售单位：

50层大平面仅3席
50A-440.16㎡
50B-533.72㎡
50C-439.98㎡
可做6~7个房，总价约：8300万~1.04亿
51层顶层复式仅2席
51A-657.26㎡
51B-657.6㎡
顶层复式可搭建两层平台，可做泳池派对会所，可做7-8个房
售价约：1.62亿/套
物业费：18元/㎡
实行个性化定制精装交楼，稀缺资源，欲购从速
卓越前海壹号投资前景

项目坐拥10大产品价值。前海是国家战略新区，集万千宠爱于一身，是深港现代服务业合作区，广东前海蛇口自贸区，国家一带一路重要支点！前海将会成为世界新的金融中心，将会是亚洲的曼哈顿！其中桂湾是前海核心商务区，也是前海最核心地段，由品牌开发商卓越打造，前海唯一在售的公寓产品。
前海是深圳乃至全国最有发展和想象空间的片区，新开发也意味着目前周边配套未完善，仍待时日成熟，也正是在热火朝天建设之中，才能有更多蓬勃发展的新机，周边的项目开发商有华润、弘毅资本、兆华斯坦、民生电商、地铁集团等，总占地虽仅1.1平方公里，总投资却高达700亿，每平方公里投资强度高达636亿。

一：纯粹1：3米纯粹极致净高，超越传统的舒适办公尺度： 
二：深圳顶级单梯服务面积，引领极致商务效率：全球顶级摩天大楼惯用电梯品牌—日立； 深圳顶级4276：1单梯服务面积比，优于市场内高端写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，最高时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 
三：阔绰车位比结合智能化寻车系统，引领深圳最优泊车效率：电子寻车系统，第一时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 
四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足特殊办公需求，随心布局企业空间： 
五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯，刷卡进入，全楼层直达，畅享顶速商务办公体验； 
2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 
3)每层均设置茶水间； 
4)每层均设置一个独立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 
5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室
6)空气质量检测系统
六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业独一无二的尊贵体验： 大堂采用地送风方式，营造超越传统高端写字楼大堂的舒适感受。
七：TFP、AECOM，世界级团队打造前海： 
八：洛赛声学，营造极致商务静空间洛赛声学，国内顶尖的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为办公人员带来舒适健康的办公体验。
九：施耐德电气，打造全球领先的能效管理系统；
十：LEED金级认证，健康商务，世界500强首选  

项目所在的前海区域，无疑是目前未来中国乃至世界后三十年的重要热点区域。“世界级的前海”，随着“一带一路”“粤港澳大湾区”及“自贸区”等一系列国家级战略政策的逐步落成及近7年的酝酿铺垫后，即将迅速迎来其价值兑现的时刻。借助现代化高科技展示水准，一个超越想象的国际化滨海人居水城已经提前面世，让该项目成为全球化精英的最佳商务办公及生活的炙热之选。
壹号公寓定位领先未来10年的公寓生活主场，于传承卓越前海壹号的荣耀价值之上，基于对国际商务人士居住需求的深刻领悟，打造引领公寓新标准的国际行政公寓，只为全球壹号人物的苛刻考量。
因设计上拥有国宾级智能安防和隐私保护系统、“零时差”商务助手、日常生活全能管家、壹号人物的贴心健康计划、全周期资产管理平台，从而打造五星行政服务平台，细微化解决“壹号人物”需求。
基于两年前卓越集团与指挥家合力打造VR商业综合体，有效帮助其提升品牌竞争力、招商速度等成功经验，2018年卓越集团又一次联合指挥家，制作了壹号公寓3D户型多维展示楼书。让置业顾问可通过操作iPad设备一键展示建筑外观、户型鸟瞰、阳台景观、户型漫游等，方便、快捷的引导客户看房。
现阶段的卓越前海壹号公寓备受市场追捧，无论是在项目案场还是外展拓客销售上的表现，业绩屡创新高，无疑也在印证着项目地段、品质、产品的绝对价值被认可。也让深圳高端客户借助现代化的科技营销展示手段，得以窥见该项目未来市场表现和前景。

卓越前海壹号所在区域潜力分析

一、主流中的主流，龙头资本汇集前海

目前深圳城市发展有三大主流方向，向东是盐田、龙岗，向北往龙华，向西是前海、宝安。而以上三大城市发展方向中，政府规划总投入约4000亿元，以“中国曼哈顿”为蓝图打造的前海自贸区，集中了上百家世界500强投资企业，龙头资本纷纷聚焦于此，显然是主流中的主流。二、商务人气最旺：1.2倍于福田中心区

在区域人气方面，未来前海自贸区将导入逾80万国际商务人士，成为深圳商务办公人气最集中的区域之一。要知道目前深圳办公人群最集中的福田中心区，商办体量即便达到1000万㎡的上限，累计可以容纳的办公人群数量也只在66万左右（以写字楼人均使用建筑面积15平米/人的国际标准计算）。而前海未来的商务办公人群将是福田中心区的1.2倍。

三、投资热土：国际国内投资人士抱团

8月1日起正式实施的广东省16项支持自贸区建设和创新驱动发展的出入境政策中，有一项政策指出，将“降低在前海、蛇口自贸区投资人员申请永久居留投资标准”。也就是说，前海聚集的不仅是深港两地以及国内的投资客，更将成为全球投资人士的热土，国际国内投资人士在此抱团，更是对前海投资价值的有力鉴证。

四、民生、自然、人文等资源合力加持

从资源的角度来看，前海自贸区背靠大南山、深圳主城区，面朝前海湾，广深沿江高速跨越全区，宝安、南山以及未来前海的繁华城景尽在眼底，城市生态、人文景观堪称一流。

同时这里也是深圳民生资源最集中的片区之一，1号线、5号线、11号线等10条地铁在此交汇换乘，形成前海综合交通枢纽。同时周边还汇集了四大海港、三条城际轨道和两纵六横陆路构架、五大空港，为区域商务出行提供便利。

五、全球财富向亚洲转移，前海成吸金池

在全世界，财富有一个转移的理论，不同的时代赚钱的方法是不一样的。农业时代看谁能够种出庄稼，谁能够狩猎，所以农业时代是用脚走路的时代。到了工业时代看谁有生产技术，谁能够熟练操作机器。而到了知识经济、网络经济时代，用智力用资本用智慧用规划才能够赚到属于自己的财富。