深圳福田二手房源幸福家园4室2厅，中层(共16层)，159.3㎡，精装，南，1998年-2002年建，出售单价为82200元/㎡，总价1309万，关注的购房人数为72人。

幸福家园，近指导价出售，香蜜湖金融街旁，有车位，福外护航房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积159.3㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998-2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-29。 幸福家园小区信息:幸福家园，建筑年代：1998年-2002年建，单元总数：3，总户数：178户，物业公司：深圳市卓众物业管理有限公司，地址：景田北路24号。

评价：房源卖点：福田外国语学校护航，花园小区，人车分流，闹中取静，有车位，精装修，大阳台，近地铁公园，人文住宅。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁2号线和9号线景田站，出小区就有公交车站，出行便利教育配套金生幼儿园、福田外国语小学、福田外国语中学。周边配套都有什么呢?香蜜湖金融街、沃尔玛购物广场、、福田农批市场、香蜜公园、莲花山公园、金生幼儿园、福田外国语小学、福田外国语中学、地铁2号线和9号线景田站，出小区就有公交车站，生活配套成熟居家舒适。业主为什么要卖?业主已买别墅，无心打理，诚心出售

问答：

问题：

深圳幸福家园商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答幸福家园商铺小区相关问题。购买幸福家园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买幸福家园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购幸福家园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与幸福家园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明幸福家园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。幸福家园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照幸福家园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照幸福家园商铺建筑面积来算的。幸福家园商铺商品住房在销售时，购房者与幸福家园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按幸福家园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福家园商铺停车难吗，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答幸福家园商铺小区相关问题。幸福家园商铺基本上能满足停车需求。另外，幸福家园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福家园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福家园商铺的物业快速协调。幸福家园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外幸福家园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看幸福家园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福家园商铺购买来适合自住吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答幸福家园商铺小区相关问题。幸福家园商铺的房子很购买来自住。因为幸福家园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。幸福家园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此幸福家园商铺购买来是很适合自住的。幸福家园商铺的优点挺多的，从价格上看幸福家园商铺性价比合理，还是很不错的。幸福家园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让幸福家园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，幸福家园商铺以人为本的设计理念，也让幸福家园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福家园商铺“五证”有哪些，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答幸福家园商铺小区相关问题。幸福家园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、幸福家园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买幸福家园商铺之前一定要先看五证是否齐全。幸福家园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，幸福家园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，幸福家园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福家园商铺买之前要做哪些预算，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答幸福家园商铺小区相关问题。买幸福家园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的幸福家园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买幸福家园商铺房子时的各项税费4、仔细考量幸福家园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好幸福家园商铺房屋装修及维修费用预算。幸福家园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此幸福家园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，幸福家园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个幸福家园商铺的环境卫生。所以，幸福家园商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：幸福家园，4室0厅，149.43平米，1228万(参考总价)；

声明：深圳福田幸福家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:43起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。