深圳福田二手房源国城花园3室2厅，高层(共31层)，102.5㎡，简装，南，1995年-1998年建，出售单价为131000元/㎡，总价1343万，关注的购房人数为159人。

国城花园，3室2厅102.5平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积102.5㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995-1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-12。 国城花园小区信息:国城花园，建筑年代：1995年-1998年建，单元总数：2，总户数：605户，物业公司：深圳市城建物业管理有限公司，地址：百花一路1号。

问答：

问题：

深圳国城花园商铺里面卫生干净吗，公共区域管理完善吗？

回答：黄孟杰这个要看管理处的工作了，业主租客也可以监督他们的卫生情况。

问题：

深圳国城花园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答国城花园商铺小区相关问题。国城花园商铺位于福田上步百花一路，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国城花园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买国城花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的国城花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买国城花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量国城花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好国城花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国城花园商铺的价格信息在哪看，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答国城花园商铺小区相关问题。国城花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国城花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国城花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。国城花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国城花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国城花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国城花园商铺新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答国城花园商铺小区相关问题。国城花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国城花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国城花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国城花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。国城花园商铺占地面积大，空间大，并且国城花园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国城花园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国城花园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南天二花园和国城花园是一个物业公司吗？

回答：都是城建物业管理有限公司。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：国城花园，3室2厅，102.5平米，1343万(参考总价)；国城花园，3室2厅，96平米，1258万(参考总价)；国城花园，3室0厅，88.16平米，1155万(参考总价)；

声明：深圳福田国城花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:34起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。