深圳福田二手房源翠堤湾3室2厅，高层(共31层)，118.36㎡，简装，西南，2000年-2002年建，出售单价为70900元/㎡，总价839万，关注的购房人数为37人。

翠堤湾，3室2厅118.36平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积118.36㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000-2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-25。 翠堤湾小区信息:翠堤湾，建筑年代：2000年-2002年建，单元总数：10，总户数：729户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：金地十路2号。

问答：

问题：

深圳翠堤湾龙玺有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答翠堤湾龙玺小区相关问题。翠堤湾龙玺占地面积大，空间大，并且翠堤湾龙玺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翠堤湾龙玺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翠堤湾龙玺的居住环境的。翠堤湾龙玺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且翠堤湾龙玺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，翠堤湾龙玺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠堤湾小区二手房特色是什么？

回答：您好，深圳翠堤湾小区均价81840元/㎡，于福田市区皇岗口岸新洲路与福荣路交汇处，由8栋28-32层塔楼和8幢8-11层小高层组成。身为新一代城市海景的代言人，除了窗外红树林、深圳湾的袅袅风情之外，还是该片区惟一背靠城市的高档大盘。作为一个经过若干年的积累沉淀而成的大型居住片区，金地海景社区在享受天然红树林海景资源的同时，又进一步尊享高尚住宅区的雍容和便利，而翠堤湾作为这个成熟片区的一期项目，更是综合了前几期项目的集体优势，“窗前300米翠林碧海，屋后1500米市区”完整表述了翠堤湾的生存状态和幸福生活。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳翠堤湾商铺有乱搭建的现象吗，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答翠堤湾商铺小区相关问题。翠堤湾商铺占地面积大，空间大，并且翠堤湾商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翠堤湾商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翠堤湾商铺的居住环境的。翠堤湾商铺的房屋需求量大，所以翠堤湾商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去翠堤湾商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询翠堤湾商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠堤湾龙玺买之前要做哪些预算，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答翠堤湾龙玺小区相关问题。买翠堤湾龙玺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的翠堤湾龙玺房屋户型，价格与面积。3、算清购买翠堤湾龙玺房子时的各项税费4、仔细考量翠堤湾龙玺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好翠堤湾龙玺房屋装修及维修费用预算。翠堤湾龙玺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠堤湾龙玺房屋所有权证原件；4．网上签约的翠堤湾龙玺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠堤湾龙玺交易结算资金托管凭证原件；6翠堤湾龙玺契税完税或减免税凭证原件；7．翠堤湾龙玺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠堤湾商铺的户型设计有没有浪费空间，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答翠堤湾商铺小区相关问题。翠堤湾商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。翠堤湾商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让翠堤湾商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。翠堤湾商铺由品牌地产开发，也是金地集团股份有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在福田新洲南路与福荣路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外翠堤湾商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：翠堤湾，3室2厅，127.11平米，901万(参考总价)；翠堤湾，3室2厅，117.29平米，832万(参考总价)；翠堤湾，3室2厅，149.6平米，1061万(参考总价)；翠堤湾，3室2厅，122.01平米，865万(参考总价)；

声明：深圳福田翠堤湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:33起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。