深圳福田二手房源国企大厦3室2厅，高层(共30层)，100㎡，简装，南，1995年建，出售单价为42200元/㎡，总价422万，关注的购房人数为20人。

国企大厦，3室2厅100平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅0厨0卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积100㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-04。 国企大厦小区信息:国企大厦，建筑年代：1995年建，单元总数：2，总户数：416户，物业公司：深圳市深国商商业管理有限公司，地址：南园路66号。

问答：

问题：

深圳国企大厦物业费是多少，产权如果到期怎么办？

回答：您好，很高兴为您解答国企大厦小区相关问题。深圳国企大厦物业费是3.5元/平米·月，是由深圳市深国商负责管理。国企大厦地址位于(福田区)南园路66号，可以直接去咨询物业服务详细。深圳国企大厦产权如果到期就需要去续期。国企大厦的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳请问国企大厦怎么样，位置在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答国企大厦小区相关问题。国企大厦教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率5.0%，物业深圳市深国商的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。国企大厦的位置在(福田区)南园路66号，国企大厦附近公交很多，出行十分方便。国企大厦的位置在(福田区)南园路66号。国企大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国企大厦是如何定价的，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答国企大厦小区相关问题。首先，国企大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国企大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国企大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国企大厦回款速度的要求。基本上来说，国企大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。国企大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国企大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的国企大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国企大厦交易结算资金托管凭证原件；6国企大厦契税完税或减免税凭证原件；7．国企大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国企大厦“五证”有哪些，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答国企大厦小区相关问题。国企大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国企大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国企大厦之前一定要先看五证是否齐全。国企大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国企大厦多层的公摊为5%-10%，国企大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国企大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国企大厦房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国企大厦还有房源吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答国企大厦小区相关问题。国企大厦的房屋需求量大，所以国企大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国企大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国企大厦的房源信息。国企大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国企大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国企大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国企大厦的环境卫生。所以，国企大厦里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田国企大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:32起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。