深圳福田二手房源泰然广场3室2厅，中层(共7层)，97㎡，精装，南，1994年-1998年建，出售单价为55800元/㎡，总价541万，关注的购房人数为168人。

泰然广场，3室2厅97平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅0厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积97㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1994-1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-01-24。 泰然广场小区信息:泰然广场，建筑年代：1994年-1998年建，单元总数：18，总户数：320户，物业公司：深圳市泰然物业管理服务有限公司，地址：滨河大道9309号。

评价：房源卖点：户型方正采光充足景观好装修情况为：精致装修家私家电齐全拎包入住。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?齐全超市医院邮政银行等都有

问答：

问题：

深圳泰然广场商铺“五证”有哪些，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答泰然广场商铺小区相关问题。泰然广场商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泰然广场商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泰然广场商铺之前一定要先看五证是否齐全。泰然广场商铺户型设计合理，采光好，适合居住。泰然广场商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泰然广场商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳泰然广场商铺的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答泰然广场商铺小区相关问题。泰然广场商铺的房子出租需要注意：第一，对泰然广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泰然广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泰然广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泰然广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买泰然广场商铺房屋条件包含：1、借款人要有泰然广场商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰然广场商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰然广场商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳泰然广场商铺容积率怎么算，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答泰然广场商铺小区相关问题。泰然广场商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泰然广场商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当泰然广场商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泰然广场商铺建筑面积加倍计算。泰然广场商铺位于福田福田区滨河路滨河大道旁，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳泰然广场商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答泰然广场商铺小区相关问题。泰然广场商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泰然广场商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泰然广场商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。泰然广场商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泰然广场商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泰然广场商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泰然广场商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳泰然广场商铺买来自住值不值，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答泰然广场商铺小区相关问题。泰然广场商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泰然广场商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泰然广场商铺买来自住是非常值得的。并且泰然广场商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。泰然广场商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泰然广场商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让泰然广场商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泰然广场商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：泰然广场，3室2厅，84.67平米，472万(参考总价)；泰然广场，3室2厅，98平米，547万(参考总价)；泰然广场，3室2厅，94.33平米，526万(参考总价)；泰然广场，3室2厅，95.73平米，534万(参考总价)；

声明：深圳福田泰然广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:25起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。