深圳福田二手房源皇御苑三期3室2厅，中层(共25层)，106.8㎡，精装，南北，2007年-2008年建，出售单价为73400元/㎡，总价784万，关注的购房人数为84人。

皇御苑三期，3室2厅106.8平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积106.8㎡，户型结构未知，房子朝向南北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007-2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-27。 皇御苑三期小区信息:皇御苑三期，建筑年代：2007年-2008年建，单元总数：4，总户数：682户，物业公司：深圳市深业物流物业管理有限公司，地址：福田南路7号。

问答：

问题：

深圳皇御苑三期地处位置好不好，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑三期小区相关问题。皇御苑三期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且皇御苑三期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，皇御苑三期地处位置是非常好的。判断皇御苑三期的劣势，首先看皇御苑三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看皇御苑三期的周边治安好不好；最后要看皇御苑三期质量是否有问题等。所以建议在选购皇御苑三期房屋之前，要对皇御苑三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳皇御苑三期开发商是哪家，产权是多少年，规划大不大？有多少户？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑三期小区相关问题。皇御苑三期是由深圳市皇城地产有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(福田区)福田南路7号，皇御苑三期产权是70年产权，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在皇御苑三期的单价是82898元/平米，规划户数有782，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。皇御苑三期占地面积为18672.0平米，建筑面积是75431.0平米，规划还是比较大的，皇御苑三期共开发4栋，总户数约782，皇御苑三期由大开发商深圳市皇城地产有限公司开发，安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳皇御苑三期产权证具体是什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑三期小区相关问题。皇御苑三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对皇御苑三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理皇御苑三期房地产权证，皇御苑三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，皇御苑三期房子还是不属于买房者所有。公积金贷款购买皇御苑三期房屋条件包含：1、借款人要有皇御苑三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买皇御苑三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买皇御苑三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳皇御苑三期的居住体验如何，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑三期小区相关问题。皇御苑三期的容积率3.0，绿化率77.0，环境优雅，非常适宜居住生活。皇御苑三期的位置在(福田区)福田南路7号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。皇御苑三期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。皇御苑三期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到皇御苑三期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳皇御苑三期购买来适合自住吗，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑三期小区相关问题。皇御苑三期的房子很购买来自住。因为皇御苑三期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。皇御苑三期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此皇御苑三期购买来是很适合自住的。皇御苑三期是70年产权住宅，位于(福田区)福田南路7号，规划户数为782户，停车位能满足业主的需求，小区有地上车位200个，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田皇御苑三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:22起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。