深圳福田二手房源香丽大厦3室2厅，中层(共32层)，108.62㎡，精装，西北，1997年建，出售单价为62900元/㎡，总价683万，关注的购房人数为100人。

香丽大厦，3室2厅108.62平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共32层)，建筑面积108.62㎡，户型结构未知，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1997，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-12。 香丽大厦小区信息:香丽大厦，建筑年代：1997年建，单元总数：2，总户数：348户，物业公司：深圳市新锦安物业管理有限公司，地址：莲花路2075号。

评价：房源卖点：装修保养好业主诚心卖价格实在。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁公交环绕出行方便。周边配套都有什么呢?位置优越位于水榭花都旁边，可以享受高档住宅配套，出小区向北700米是景田沃尔玛，生活购物一站式解决、生活娱乐一站地铁到虹湾佐邻电影美食不可辜负，喜欢户外运动的向东1000米是莲花山公园、夜跑偶遇深圳书城，一杯咖啡一本好书静观都市繁华与宁静小区介绍小区位于莲花路与景田西路交汇处，由香莲阁和丽梅阁组成，总高32层，二梯六户，1997年7月竣工，开发商：新锦安实业发展有限公司，物管：新锦安物业管理有限公司，物业管理严格，楼下就是社区公园，休闲设施齐，居住环境舒适。

问答：

问题：

深圳香丽大厦商铺里面卫生干净吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答香丽大厦商铺小区相关问题。香丽大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香丽大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香丽大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香丽大厦商铺的环境卫生。所以，香丽大厦商铺里面的卫生很干净。香丽大厦商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香丽大厦商铺每栋楼直接的采光。因此，整个香丽大厦商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香丽大厦商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香丽大厦商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香丽大厦写字楼停车位收费标准，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答香丽大厦写字楼小区相关问题。香丽大厦写字楼整个楼盘规划的车位数很充足。深圳香丽大厦写字楼的停车位收费标准详细需要向物业咨询。楼盘名地址位于福田香梅路与莲花路交汇处，可以过去详细咨询。香丽大厦写字楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香丽大厦写字楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香丽大厦写字楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香丽大厦商铺现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答香丽大厦商铺小区相关问题。香丽大厦商铺现在均价约为开发商是位于福田区莲花路2075。香丽大厦商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。香丽大厦商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香丽大厦商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香丽大厦商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香丽大厦商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香丽大厦商铺赠送面积大吗，周边的区域成熟度怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答香丽大厦商铺小区相关问题。香丽大厦商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断香丽大厦商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定香丽大厦商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买香丽大厦商铺的购房者造成困扰。香丽大厦商铺位于福田区莲花路2075，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了香丽大厦商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前香丽大厦商铺的地址在福田区莲花路2075，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香丽大厦写字楼是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答香丽大厦写字楼小区相关问题。首先，香丽大厦写字楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香丽大厦写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香丽大厦写字楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香丽大厦写字楼回款速度的要求。基本上来说，香丽大厦写字楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。香丽大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香丽大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香丽大厦写字楼建筑面积来算的。香丽大厦写字楼商品住房在销售时，购房者与香丽大厦写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香丽大厦写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：香丽大厦，3室2厅，98平米，616万(参考总价)；香丽大厦，3室2厅，108平米，679万(参考总价)；香丽大厦，3室2厅，106.61平米，671万(参考总价)；

声明：深圳福田香丽大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:13起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。