深圳福田二手房源福宇轩3室2厅，中层(共11层)，112.92㎡，精装，东，2005年建，出售单价为56500元/㎡，总价638万，关注的购房人数为156人。

福宇轩，福田CBD，精装3房，满5年唯一,性价比高！房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积112.92㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-04-30。 福宇轩小区信息:福宇轩，建筑年代：2005年建，单元总数：6，总户数：298户，物业公司：深圳市宇新物业管理有限公司，地址：新沙路53号。

评价：房源卖点：靠近福田【区购物公园Cocopark，低于市场价100万，户型方正，实用率高，业主诚意出售，看高尔夫景观。装修情况为：自住精致装修，3房2厅2卫，户型方正大气，客厅出阳台采光通风条件非常好。二手房税费：此房满5年了，是深圳一套住房，无税，无个人所得税，首套房只需要交1%的契税就可以。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口就是公交车站，往西步行15芬钟就到车公庙天安数码城，往东步行15芬钟就到购物公园Cocopark，地理位置非常方便。教育配套小区旁边上贝赛斯【】学校（从幼儿园、小学、初中、高中连读），小区门口正在建荔园小学的附属学校。周边配套都有什么呢?步行5芬钟内有生活街市，华润万家超市小区介绍小区环境好，档次高，人气旺，基本都是住家客户。小区对面正在建一所小学荔园小学分部，旁边正在建人才公寓，空间巨大。业主为什么要卖?业主要换大的房子住，非常诚意出售，看房提前预约都可以

问答：

问题：

请问福宇轩小区最新房价贵不贵?

小区其他二手房源房源业主心理期望价：福宇轩，3室2厅，104.79平米，592万(参考总价)；

声明：深圳福田福宇轩二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:12起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。