龙岗中心城180万平方米城市旧改项目，合正龙腾工业区旧改，合正方洲一期预计8月开盘，共4栋约1937套房源，建筑层数为46层，高198.6米，建面为18.7万平。地址位于龙岗街道和龙城街道内，北侧临龙岗大道，西侧临吉祥南路，南临爱南路，西临德政路。

合正方洲项目整体分为4期开发建设，涵盖居住、商业、办公、研发、学校，开发建设用地面积约为22万平米，规划计容总建面约180万平米，容积率8.24。住宅77万平米，包含保障性住房11.7万平米，且有多栋50层以上的住宅楼；商业、办公及旅馆业建筑合计约46.7万平米，包含商业文化设施2.3万平米。合正一期将建16栋高层，超过4000套住宅。
合正方洲规划涵盖约80万㎡高端产业办公及总部商务集群、约77万㎡高端品质智慧型住区、约20万㎡高端旗舰购物中心及特色滨水商业街区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校。

合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建），通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等。
合正方洲项目北临龙岗区政府，近享“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城）等综合文化配套，周边高端写字楼林立，商务商业氛围浓厚。3公里范围内拥有4个大型公园、1个高尔夫球场。