深圳福田二手房源明月大厦3室3厅，高层(共31层)，157.67㎡，精装，东，1992年-1997年建，出售单价为72600元/㎡，总价1145万，关注的购房人数为171人。

明月大厦，3室3厅157.67平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室3厅1厨3卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积157.67㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1992-1997，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-25。 明月大厦小区信息:明月大厦，建筑年代：1992年-1997年建，单元总数：11，总户数：666户，物业公司：深圳市新东升物业管理有限公司，地址：益田路3009号。

评价：房源卖点：复式房，红本在手，满五年，深圳一套房子，小区就这一套在卖。装修情况为：此房为原始户型，入门即是宽阔大厅。客厅出阳台，格局通透舒适，明厨明卫。道路交通情况怎么样?出行方便吗?石厦站3、7号线，福田区委公交站，东方雅苑公交站教育配套博雅幼儿园，石厦小学，石厦中学。周边配套都有什么呢?天虹，华润万家，吉之岛，马成时代广场，星河COCOPARK。小区介绍该小区，环境优美，空气清新，封闭式管理。邻里关系和谐。日常生活比较便利、便捷。

问答：

问题：

深圳明月大厦写字楼周边有什么学校，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答明月大厦写字楼小区相关问题。明月大厦写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在明月大厦写字楼很方便。除此之外，明月大厦写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。明月大厦写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。买明月大厦写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的明月大厦写字楼房屋户型，价格与面积。3、算清购买明月大厦写字楼房子时的各项税费4、仔细考量明月大厦写字楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好明月大厦写字楼房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳明月大厦写字楼价格走势是怎样，优势有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答明月大厦写字楼小区相关问题。明月大厦写字楼房价为64742元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。明月大厦写字楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。明月大厦写字楼地址：福田福田区益田路皇岗公园旁。明月大厦写字楼的优势有1、明月大厦写字楼地段位于福田福田区益田路皇岗公园旁，交通设施便利，生活便捷。2、明月大厦写字楼周边其他配套实施齐全，完善。3、明月大厦写字楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明月大厦写字楼地处位置优越，升值潜力大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳明月大厦写字楼治安怎么样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答明月大厦写字楼小区相关问题。明月大厦写字楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而明月大厦写字楼也拥有专业的物业管理团队，负责明月大厦写字楼居住环境的卫生与安全。因此，在明月大厦写字楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。明月大厦写字楼的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断明月大厦写字楼赠送面积的真实性。最后一定要确定明月大厦写字楼购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买明月大厦写字楼的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳明月大厦写字楼二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答明月大厦写字楼小区相关问题。明月大厦写字楼二手房交易注意事项有1、进行明月大厦写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明月大厦写字楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明月大厦写字楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明月大厦写字楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。明月大厦写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明月大厦写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明月大厦写字楼地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳明月大厦写字楼容易贬值吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答明月大厦写字楼小区相关问题。明月大厦写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明月大厦写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让明月大厦写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明月大厦写字楼不容易贬值。判断明月大厦写字楼的劣势，首先看明月大厦写字楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明月大厦写字楼的周边治安好不好；最后要看明月大厦写字楼质量是否有问题等。所以建议在选购明月大厦写字楼房屋之前，要对明月大厦写字楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：明月大厦，3室2厅，89.15平米，647万(参考总价)；明月大厦，3室2厅，90平米，653万(参考总价)；明月大厦，3室2厅，105平米，762万(参考总价)；明月大厦，3室0厅，82.66平米，600万(参考总价)；

声明：深圳福田明月大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:04起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。