深圳福田二手房源国皇大厦3室2厅，中层(共32层)，101.92㎡，精装，北，1998年建，出售单价为49600元/㎡，总价506万，关注的购房人数为12人。

国皇大厦，福田CBD大三房，满五年，费用少，精装修，保养好房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共32层)，建筑面积101.92㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-14。 国皇大厦小区信息:国皇大厦，建筑年代：1998年建，单元总数：2，总户数：388户，物业公司：深圳市越众物业管理有限公司，地址：滨河大道6033号。

评价：房源卖点：福田CBD大三房满五年费用少精装修保养好业主诚心出售装修情况为：房子户型方正精装修保养好。二手房税费：房子满了五年，业主深圳一套房可以免个税有150万左右的按揭欠款权属抵押房子在银行还有150万左右的银行按揭贷款。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近地铁4.7.10三地铁福民站皇岗中学公交站教育配套福田实验性皇岗中学省一级福民小学

问答：

问题：

深圳国皇大厦商铺楼栋间距够大吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答国皇大厦商铺小区相关问题。国皇大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体国皇大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国皇大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。国皇大厦商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国皇大厦商铺每栋楼直接的采光。因此，整个国皇大厦商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国皇大厦商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国皇大厦商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国皇大厦商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答国皇大厦商铺小区相关问题。国皇大厦商铺现在均价约为开发商是位于福田福田南区彩田南路海滨广场。国皇大厦商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。国皇大厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国皇大厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国皇大厦商铺房地产权证，国皇大厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国皇大厦商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国皇大厦商铺的价格信息在哪看，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答国皇大厦商铺小区相关问题。国皇大厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国皇大厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国皇大厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。国皇大厦商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于福田福田南区彩田南路海滨广场，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国皇大厦商铺容易贬值吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答国皇大厦商铺小区相关问题。国皇大厦商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国皇大厦商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让国皇大厦商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国皇大厦商铺不容易贬值。国皇大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国皇大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国皇大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国皇大厦商铺的环境卫生。所以，国皇大厦商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳国皇大厦商铺购买来适合自住吗，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答国皇大厦商铺小区相关问题。国皇大厦商铺的房子很购买来自住。因为国皇大厦商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。国皇大厦商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此国皇大厦商铺购买来是很适合自住的。国皇大厦商铺基本上能满足停车需求。另外，国皇大厦商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国皇大厦商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国皇大厦商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：国皇大厦，3室2厅，100.37平米，498万(参考总价)；国皇大厦，3室2厅，100平米，496万(参考总价)；国皇大厦，3室0厅，88.26平米，438万(参考总价)；

声明：深圳福田国皇大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:55起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。