深圳福田二手房源梅林苑3室2厅，高层(共7层)，75㎡，精装，南，1994年-1997年建，出售单价为52300元/㎡，总价392万，关注的购房人数为20人。

梅林苑，附近五公，里内购物中，心有景雅居商城房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积75㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1994-1997，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-17。 梅林苑小区信息:梅林苑，建筑年代：1994年-1997年建，单元总数：9，总户数：256户，物业公司：深圳市新东升物业管理有限公司，地址：下梅林一街3号。

评价：房源卖点：梅林苑，坐落于福田福田区下梅林梅林一街与梅林路交汇处，附近有景雅居商城、梅林购物广场、景田综合市场；超市有百利德超市、华润万家便利超市(梅一店)、胜利超市(梅林一村店)、大润华生活超市(景田北三街)；菜市场有福田农批滋补保健类中药材特产城、海吉星福田农批市场、梅华肉菜店；楼盘1000米范围内有地铁站梅景、下梅林、香梅北、景田，公交车站有福田农批市场、高达苑、梅林农批市场装修情况为：配套设施完善，交通便利。这个户型是比较少有的户型，主次卧都很宽敞，采光通风很好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁是9号线下梅林地铁站。交通可谓是四通八达，出行便利距地铁9号线下梅林地铁站开车福田方向可直接上新洲路，罗湖宝安方向可直接上北环。周边配套都有什么呢?梅林公园，梅林水库、梅林幼儿园、网球、足球场，高尔夫球练习场，会所，泳池，农批市场、家乐福、华润万家、工商银行、建设银行、平安银行、招商银行、农业银行，邮政储蓄，综合体商场。小区介绍位于深圳市梅林水库南面，依山傍水，南临市东西大动脉梅林路，西南方向有一座大型农贸市场。1996年批地,1999年入伙,鹏基万夏管理公司.一共有13区96栋楼。地理位置优越，依山傍水，环境怡人，适合居家养老。

问答：

问题：

请问梅林苑小区的房价高不高？

回答：你好，据我了解梅林苑小区的房价不高，均价48420元/平米，小区配套齐全，交通购物方便梅林生活区的位置，紧邻梅林一村，购物方便，设施齐全，是都市白领住家之．住在这，饭后向东北方向散梅林水库的风景和空气将洗涤工作的疲劳。步行五就可以到达文体公园，东边是家乐福超市、华润超市，肯德基和面点都在尚书苑5步行范围之内。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：梅林苑，3室0厅，80.38平米，420万(参考总价)；

声明：深圳福田梅林苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:55起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。