深圳福田二手房源天健世纪花园3室2厅，高层(共26层)，128.92㎡，简装，东，2003年建，出售单价为92300元/㎡，总价1190万，关注的购房人数为36人。

天健世纪花园，天健世纪花园高楼层，3室128.92平方米户型急卖房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共26层)，建筑面积128.92㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-25。 天健世纪花园小区信息:天健世纪花园，建筑年代：2003年建，单元总数：9，总户数：523户，物业公司：深圳市天健城市服务有限公司，地址：福中一路1013号。

评价：房源卖点：高楼层，视野采光好，双阳台，正规3房2卫加一个保姆房，使用考虑高，安静。二手房税费：这套房子，满五年有少量欠款，税费相对少很多，性价比高。道路交通情况怎么样?出行方便吗?周边近深南大道和北环大道，小区旁边是红荔路和彩田路，开车方便，近地铁3号线和10号线莲花村站，4号线少年宫站教育配套小区自带20班制小学，是天健小学和黄埔中学，房子xuewei没占用，买过来可以直接读书小区介绍小区分南北区总共8栋，人车分流，停车方便，自带游泳池和游乐设施，居住氛围好

问答：

问题：

深圳天健世纪花园小区二手房楼盘特色卖点？

小区其他二手房源房源业主心理期望价：天健世纪花园，3室0厅，146.04平米，1348万(参考总价)；

声明：深圳福田天健世纪花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:55起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。