深圳福田二手房源香景大厦3室1厅，低层(共24层)，82.36㎡，简装，北，1996年建，出售单价为67600元/㎡，总价557万，关注的购房人数为136人。

香景大厦，景田地铁站旁，业主换房诚心售，楼下公园，适合宜居房子具体情况如下： 房子户型3室1厅0厨1卫，所在楼层低层(共24层)，建筑面积82.36㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1996，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-03。 香景大厦小区信息:香景大厦，建筑年代：1996年建，单元总数：2，总户数：336户，物业公司：深圳市盛浮物业管理有限公司，地址：莲花路2034。

评价：房源卖点：低楼层，业主诚心出售装修情况为：户型方正，装修保养还可以，诚心出售。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近有地铁2号线和9号线景田站，多条公交路线，出行方便教育配套景秀小学+福田科技中学。周边配套都有什么呢?周边有沃尔玛，佐邻虹湾，福田农批市场，生活配套齐全小区介绍小区管理严格，人文素质高，出入安全。业主为什么要卖?房东置换，诚心出售，欢迎预约看房，随时恭候你的到来

问答：

问题：

深圳香景大厦写字楼产权证具体是什么，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答香景大厦写字楼小区相关问题。香景大厦写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香景大厦写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香景大厦写字楼房地产权证，香景大厦写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香景大厦写字楼房子还是不属于买房者所有。香景大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香景大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香景大厦写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香景大厦写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香景大厦写字楼房价会跌吗，周边现在发展的怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答香景大厦写字楼小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了，香景大厦写字楼最新房价是49759元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且香景大厦写字楼处于福田福田莲花路2034号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。香景大厦写字楼处于福田福田莲花路2034号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前香景大厦写字楼为49759元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香景大厦写字楼优势有哪些，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答香景大厦写字楼小区相关问题。香景大厦写字楼的优势有1、香景大厦写字楼地段位于福田福田莲花路2034号，交通设施便利，生活便捷。2、香景大厦写字楼周边其他配套实施齐全，完善。3、香景大厦写字楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、香景大厦写字楼地处位置优越，升值潜力大。5、物业管理合理，安全等。香景大厦写字楼的优点挺多的，从价格上看香景大厦写字楼性价比合理，还是很不错的。香景大厦写字楼周边配套齐全，并且交通便捷。让香景大厦写字楼的业主居家生活都十分方便。另外，香景大厦写字楼以人为本的设计理念，也让香景大厦写字楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香景大厦写字楼地处位置好不好，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答香景大厦写字楼小区相关问题。香景大厦写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香景大厦写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香景大厦写字楼地处位置是非常好的。香景大厦写字楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香景大厦写字楼也拥有专业的物业管理团队，负责香景大厦写字楼居住环境的卫生与安全。因此，在香景大厦写字楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳香景大厦写字楼停车难吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答香景大厦写字楼小区相关问题。香景大厦写字楼基本上能满足停车需求。另外，香景大厦写字楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香景大厦写字楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香景大厦写字楼的物业快速协调。香景大厦写字楼位于福田福田莲花路2034号（其他）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田香景大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:53起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。