深圳福田二手房源新洲大厦3室2厅，高层(共33层)，108㎡，简装，西，1996年建，出售单价为57000元/㎡，总价616万，关注的购房人数为137人。

新洲大厦，3室2厅108平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积108㎡，户型结构平层，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1996，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-28。 新洲大厦小区信息:新洲大厦，建筑年代：1996年建，单元总数：3，总户数：720户，物业公司：深圳市新洲城物业管理公司，地址：新洲南路3183。

问答：

问题：

深圳新洲大厦容积率怎么算，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答新洲大厦小区相关问题。新洲大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新洲大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新洲大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新洲大厦建筑面积加倍计算。新洲大厦位于(福田区)新洲南路3183，是板塔结合的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳请问新洲大厦怎么样，有停车位吗？

回答：您好，很高兴为您解答新洲大厦小区相关问题。新洲大厦教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率39.0%，物业新洲城物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。新洲大厦的位置在(福田区)新洲南路3183，新洲大厦附近公交很多，出行十分方便。新洲大厦是有停车位的，而且价格合理，由新洲城物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新洲大厦的车位数最大限度的满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新洲大厦位置在哪里，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答新洲大厦小区相关问题。新洲大厦的位置在(福田区)新洲南路3183。新洲大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。新洲大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新洲大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新洲大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新洲大厦有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答新洲大厦小区相关问题。新洲大厦占地面积大，空间大，并且新洲大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新洲大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新洲大厦的居住环境的。新洲大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新洲大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新洲大厦地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断新洲大厦的劣势，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答新洲大厦小区相关问题。判断新洲大厦的劣势，首先看新洲大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新洲大厦的周边治安好不好；最后要看新洲大厦质量是否有问题等。所以建议在选购新洲大厦房屋之前，要对新洲大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。新洲大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新洲大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新洲大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田新洲大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:52起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。