深圳福田二手房源水榭花都二期5室2厅，低层(共22层)，171.4㎡，精装，南，2003年建，出售单价为131000元/㎡，总价2245万，关注的购房人数为166人。

水榭花都二期，香蜜湖豪宅，安静，诚心出售房子具体情况如下： 房子户型5室2厅2厨2卫，所在楼层低层(共22层)，建筑面积171.4㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-22。 水榭花都二期小区信息:水榭花都二期，建筑年代：2003年建，单元总数：8，总户数：474户，物业公司：印力物业（深圳）有限公司，地址：香蜜湖度假村香梅路与红荔西路交汇处。

评价：房源卖点：房子安静，房型方正，自己自己在住，保养的还可以装修情况为：目前自己在住的，装修保养的非常不错。二手房税费：房子买过来已经满五年了权属抵押银行还有欠款，需要赎楼小区介绍香蜜湖豪宅，物业管理好，安全性高。业主为什么要卖?业主现在因为另有发展现在出售

问答：

问题：

深圳水榭花都二期商铺的优点是什么，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答水榭花都二期商铺小区相关问题。水榭花都二期商铺的优点挺多的，从价格上看水榭花都二期商铺性价比合理，还是很不错的。水榭花都二期商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让水榭花都二期商铺的业主居家生活都十分方便。另外，水榭花都二期商铺以人为本的设计理念，也让水榭花都二期商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。水榭花都二期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水榭花都二期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当水榭花都二期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水榭花都二期商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳水榭花都二期二手房均价多少钱一平米？

回答：您好，深圳水榭花都二期小区均价178594元/平米，水榭花都有深国投房地产开发有限公司开发物业，物业费四元每平方，物业公司是信托物业管理，作为香蜜湖豪宅的代表，楼间距超200米，香蜜湖片区有一个小区，小区环境优美，依湖而建，无可再造的思维，只闹钟取静迷人的景观，湖景高尔夫球场万山尽收眼底，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断水榭花都二期商铺的劣势，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答水榭花都二期商铺小区相关问题。判断水榭花都二期商铺的劣势，首先看水榭花都二期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水榭花都二期商铺的周边治安好不好；最后要看水榭花都二期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购水榭花都二期商铺房屋之前，要对水榭花都二期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。水榭花都二期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断水榭花都二期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定水榭花都二期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买水榭花都二期商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳水榭花都二期二手房均价多少？

回答：你好，深圳水榭花都二期均价186295元/㎡，水榭花都有深国投房地产开发有限公司开发物业，物业费四元每平方，物业公司是信托物业管理，作为香蜜湖豪宅的代表，楼间距超200米，香蜜湖片区有一个小区，小区环境优美，依湖而建，无可再造的思维，只闹钟取静迷人的景观，湖景高尔夫球场万山尽收眼底。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳水榭花都二期商铺售楼处在哪，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答水榭花都二期商铺小区相关问题。水榭花都二期商铺的楼盘地址位于福田福田区香蜜湖度假村香梅路与红荔西路交汇处。水榭花都二期商铺户型设计合理，采光好，适合居住。水榭花都二期商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。水榭花都二期商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田水榭花都二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:43起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。