深圳南山二手房源蓝月湾畔5室，高层(共19层)，202.21㎡，出售单价为90000元/㎡，总价1820万，关注的购房人数为134人。

蓝月湾畔，5室，202.21㎡房子具体情况如下： 房子户型5室，所在楼层高层(共19层)，建筑面积202.21㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2001，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 蓝月湾畔小区信息:蓝月湾畔，建筑年代：2001年建，单元总数：12，总户数：411户，物业公司：深圳市世居物业管理有限公司，地址：海月路172。

问答：

问题：

深圳蓝月湾畔商铺二手房交易主要事项有哪些，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答蓝月湾畔商铺小区相关问题。蓝月湾畔商铺二手房交易注意事项有1、进行蓝月湾畔商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝月湾畔商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝月湾畔商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝月湾畔商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。蓝月湾畔商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且蓝月湾畔商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让蓝月湾畔商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说蓝月湾畔商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳蓝月湾畔商铺具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答蓝月湾畔商铺小区相关问题。蓝月湾畔商铺位于南山后海东滨路与海月路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。蓝月湾畔商铺的房子很购买来自住。因为蓝月湾畔商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。蓝月湾畔商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此蓝月湾畔商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳蓝月湾畔商铺楼栋间距够大吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答蓝月湾畔商铺小区相关问题。蓝月湾畔商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝月湾畔商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝月湾畔商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。蓝月湾畔商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓝月湾畔商铺每栋楼直接的采光。因此，整个蓝月湾畔商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓝月湾畔商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓝月湾畔商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳蓝月湾畔商铺的主要缺点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答蓝月湾畔商铺小区相关问题。蓝月湾畔商铺暂无明显缺点。蓝月湾畔商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且蓝月湾畔商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个蓝月湾畔商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。蓝月湾畔商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝月湾畔商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝月湾畔商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝月湾畔商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳蓝月湾畔商铺产权证具体是什么，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答蓝月湾畔商铺小区相关问题。蓝月湾畔商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝月湾畔商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝月湾畔商铺房地产权证，蓝月湾畔商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝月湾畔商铺房子还是不属于买房者所有。买蓝月湾畔商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的蓝月湾畔商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买蓝月湾畔商铺房子时的各项税费4、仔细考量蓝月湾畔商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好蓝月湾畔商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山蓝月湾畔二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:41起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。