深圳南山二手房源依云伴山6室，高层(共32层)，225.25㎡，出售单价为96400元/㎡，总价2171万，关注的购房人数为27人。

依云伴山，6室，225.25㎡房子具体情况如下： 房子户型6室，所在楼层高层(共32层)，建筑面积225.25㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2009-2010，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 依云伴山小区信息:依云伴山，建筑年代：2009年-2010年建，单元总数：14，总户数：1,613户，物业公司：深圳恒立冠投资有限公司，地址：前海路199号。

问答：

问题：

深圳怎么判断依云伴山商铺开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答依云伴山商铺小区相关问题。判断依云伴山商铺开发商的实力，1、要了解依云伴山商铺开发商和项目土地情况；2、要看依云伴山商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看依云伴山商铺开发商以往的业绩；4、依云伴山商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看依云伴山商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看依云伴山商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。依云伴山商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的依云伴山商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的依云伴山商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

依云伴山小区最新房价贵不贵?

回答：依云伴山小区最新房价2月均价：依云伴山：76902元/平米，同比1月↓0.89%。前海：66816元/平米，同比1月↑0.01%。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳依云伴山商铺施工质量如何，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答依云伴山商铺小区相关问题。依云伴山商铺是由专业的施工单位负责的，因此依云伴山商铺的施工质量是有保障的。并且依云伴山商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，依云伴山商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个依云伴山商铺的质量都是有保障的。依云伴山商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且依云伴山商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，依云伴山商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳依云伴山商铺如何去看房，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答依云伴山商铺小区相关问题。怎么去依云伴山商铺看房，首先可以通过拨打依云伴山商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去依云伴山商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询依云伴山商铺代理销售人员咨询。购买依云伴山商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买依云伴山商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购依云伴山商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与依云伴山商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明依云伴山商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳依云伴山商铺二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答依云伴山商铺小区相关问题。依云伴山商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．依云伴山商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的依云伴山商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交依云伴山商铺交易结算资金托管凭证原件；6依云伴山商铺契税完税或减免税凭证原件；7．依云伴山商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。依云伴山商铺二手房交易注意事项有1、进行依云伴山商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订依云伴山商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明依云伴山商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买依云伴山商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山依云伴山二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:39起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。