深圳南山二手房源现代城华庭6室2厅，高层(共33层)，237.88㎡，简装，南，2004年建，出售单价为71900元/㎡，总价1710万，关注的购房人数为143人。

现代城华庭，房满五年，楼下地铁站，租金高，南二外学府中学房子具体情况如下： 房子户型6室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积237.88㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2004，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2018-08-24。 现代城华庭小区信息:现代城华庭，建筑年代：2004年建，单元总数：7，总户数：1,462户，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，地址：创业路28号。

评价：房源卖点：诚心卖房，住家装修。装修情况为：房子户型是大平面户型，厅出阳台朝南，格局非常好，采光通风非常棒。二手房税费：目前业主自住，满五年红本在手税费低，具体税费详情咨询经纪人。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区位于南山区繁华地段，近大南山，附近既有《亿利达大厦》《海雅百货》两大站台,滨海大道、南山大道、南海大道三条主干线楼下就是亿利达大厦公交站台，公交线路覆盖广及正在建设的地铁9号线延长线购物公园站和规划中的12号线创业路站，11号南山站就在附近；。周边配套都有什么呢?周边生活配套设施齐全，大型商业云集如：来福士、深圳书城、茂业百货、海雅百货、海岸城、沃尔玛等小区介绍现代城华庭位于南山大道和创业路交汇处，是2004年建造的高档小区，共7栋，带超大空中花园、泳池、每栋都有独立入户大堂。业主为什么要卖?业主出售此房出国发展

问答：

问题：

深圳现代城华庭商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？

回答：二手房在75000左右，小户型的有的在9万多18466205238

问题：

深圳现代城华庭商铺是多少年产权的，车位咋样，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答现代城华庭商铺小区相关问题。现代城华庭商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山南山创业路与南光路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。现代城华庭商铺位于南山南山创业路与南光路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳现代城华庭该小区的楼盘特色是什么？

回答：你好，星海名城小区均价90000/㎡，两梯四户18层，户型结构丰富能满足客户的需求小区，自带三个幼儿园，小区楼下就是前海天虹，北侧国际振业国际中心，100米星海名城公交站，700米大新地铁口

问题：

深圳现代城华庭商铺产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答现代城华庭商铺小区相关问题。购买现代城华庭商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买现代城华庭商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购现代城华庭商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与现代城华庭商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明现代城华庭商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。现代城华庭商铺的房子出租需要注意：第一，对现代城华庭商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租现代城华庭商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，现代城华庭商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付现代城华庭商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山现代城华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:36起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。