深圳南山二手房源宝能城5室2厅，高层(共42层)，165.11㎡，精装，南，2015年-2017年建，出售单价为98500元/㎡，总价1626万，关注的购房人数为101人。

宝能城，5室2厅165.11平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅2厨3卫，所在楼层高层(共42层)，建筑面积165.11㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2015-2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-01。 宝能城小区信息:宝能城，建筑年代：2015年-2017年建，单元总数：12，总户数：1,347户，物业公司：暂无资料，地址：留仙大道与塘朗地铁站交汇处。

评价：房源卖点：房子是高楼层的，采光足通风强，客厅带大阳台，视野开阔无遮挡！装修情况为：开发商统一精装交楼，全屋采用智能电器，厨房电器西门子品牌套件，装修品质非常高。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下就是地铁5号线塘朗站，与宝能城的商业无缝对接，上下班出行非常方便教育配套楼下就是宝能城自带大型商业，平时吃喝玩乐样样俱全、逛街购物看电影一站搞定。周边配套都有什么呢?楼下就是宝能城自带大型商业，平时吃喝玩乐样样俱全、逛街购物看电影一站搞定。

问答：

问题：

深圳宝能城市广场治安怎么样，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宝能城市广场也拥有专业的物业管理团队，负责宝能城市广场居住环境的卫生与安全。因此，在宝能城市广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。宝能城市广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体宝能城市广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宝能城市广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝能城小区二手房均价多少？

回答：你好，深圳宝能城小区均价140000元/㎡，地铁无缝连接、14万平米商业、学位好。赠送面积大，带开发商精装。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳宝能城市广场配套完善吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宝能城市广场的配套完善，设施齐全，在宝能城市广场居住是十分安全便捷的。宝能城市广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。宝能城市广场的优点挺多的，从价格上看宝能城市广场性价比合理，还是很不错的。宝能城市广场周边配套齐全，并且交通便捷。让宝能城市广场的业主居家生活都十分方便。另外，宝能城市广场以人为本的设计理念，也让宝能城市广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝能城市广场是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场位于龙岗龙岗中心城德政路与龙福路交界处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。宝能城市广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝能城市广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝能城市广场房地产权证，宝能城市广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝能城市广场房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝能城市广场新房交易税费怎么算，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝能城市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝能城市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝能城市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。宝能城市广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝能城市广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝能城市广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝能城市广场不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山宝能城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:34起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。