深圳南山二手房源纯水岸四期7室3厅，高层(共11层)，255.04㎡，精装，东北，2007年建，出售单价为123800元/㎡，总价3157万，关注的购房人数为131人。

纯水岸四期，业主诚心放卖，看房方便房子具体情况如下： 房子户型7室3厅1厨6卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积255.04㎡，户型结构复式，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-06-18。 纯水岸四期小区信息:纯水岸四期，建筑年代：2007年建，单元总数：11，总户数：194户，物业公司：华侨城物业（集团）有限公司，地址：香山中街1号。

评价：房源卖点：欧式装修，保养好，上下两层前后大阳台安静适宜人口家庭比较多的人群，喜欢别墅但又不喜欢楼层太低有蚊虫的人群，对品质要求高的人群。二手房税费：一手业主，满5年，深圳就一套住房小区介绍纯水岸四期为华侨城地产2008年开发的小高层（11层）高品质洋房，沿燕栖湖而建，纯自然原生态社区，地理位置优越，生活配套齐全。道路交通情况怎么样?出行方便吗?方便。业主为什么要卖?业主现在在香港居住，无心打理诚心出售

问答：

问题：

深圳波托菲诺纯水岸四期均价是多少，购买来适合自住吗？

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问题：

深圳波托菲诺纯水岸四期买之前要做哪些预算，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答波托菲诺纯水岸四期小区相关问题。买波托菲诺纯水岸四期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的波托菲诺纯水岸四期房屋户型，价格与面积。3、算清购买波托菲诺纯水岸四期房子时的各项税费4、仔细考量波托菲诺纯水岸四期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好波托菲诺纯水岸四期房屋装修及维修费用预算。波托菲诺纯水岸四期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且波托菲诺纯水岸四期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买波托菲诺纯水岸四期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳波托菲诺纯水岸四期物业管理正不正规，卫生干净吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答波托菲诺纯水岸四期小区相关问题。波托菲诺纯水岸四期的物业公司为深圳华侨城物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为52.3%，内部设施完善，波托菲诺纯水岸四期现在的房价是172690元/平米。波托菲诺纯水岸四期共开发3栋，目前波托菲诺纯水岸四期已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(南山区)香山中街1号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是172690元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买波托菲诺纯水岸四期的房子，谁能介绍一下，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答波托菲诺纯水岸四期小区相关问题。波托菲诺纯水岸四期户型设计合理，采光好，适合居住。波托菲诺纯水岸四期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。波托菲诺纯水岸四期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。要判断波托菲诺纯水岸四期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、波托菲诺纯水岸四期区域自然环境评估；2、波托菲诺纯水岸四期周边生活环境评估；3、波托菲诺纯水岸四期建筑质量评估；4、波托菲诺纯水岸四期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、波托菲诺纯水岸四期室内配套设施、设备评估；6、波托菲诺纯水岸四期物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山纯水岸四期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:33起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。