深圳南山二手房源天鹅堡一期5室2厅，高层(共34层)，246.62㎡，简装，西南，2002年-2006年建，出售单价为76000元/㎡，总价1874万，关注的购房人数为179人。

天鹅堡一期，次顶层，看湖景，南北通透，税费低，装修保养好房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层高层(共34层)，建筑面积246.62㎡，户型结构平层，房子朝向西南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002-2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-19。 天鹅堡一期小区信息:天鹅堡一期，建筑年代：2002年-2006年建，单元总数：5，总户数：580户，物业公司：华侨城物业（集团）有限公司，地址：香山中街1号。

评价：房源卖点：房子楼层高，视野开阔，满五年，深圳家庭住房，税费低。装修情况为：房子现代简约装修风格，业主房子保养非常好。二手房税费：目前税费有三种算法，三价合一，具体以国土局数据为准。权属抵押这套房子目前在银行抵押中。道路交通情况怎么样?出行方便吗?社区小巴士M486.B795，十五【分】一班次。教育配套南山第二实验学校九年制，中小学。周边蓓蕾育儿园，波托菲诺幼儿园。周边配套都有什么呢?周边商场，益田假日广场，侨城壹号，百佳超市，沃尔玛，盒马鲜生，万象天地，侨城坊，方大城。小区介绍高绿化社区，园林如公园一般，湿地园林，泳池，会所配套完善。业主为什么要卖?目前业主人口增多，置换更大物业，所以出售此房，

问答：

问题：

深圳新天鹅堡一期这个小区交通方便吗？

小区其他二手房源房源业主心理期望价：天鹅堡一期，5室2厅，219.57平米，1669万(参考总价)；

声明：深圳南山天鹅堡一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:32起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。