深圳南山二手房源漾日湾畔4室2厅，低层(共32层)，183㎡，精装，南，2003年-2004年建，出售单价为100200元/㎡，总价1834万，关注的购房人数为65人。

漾日湾畔，近期必走，诚售可议价，性价比高，税少近南二外房子具体情况如下： 房子户型4室2厅0厨0卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积183㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-13。 漾日湾畔小区信息:漾日湾畔，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：7，总户数：1,187户，物业公司：深圳市保利物业管理集团有限公司，地址：海德三道16号。

评价：房源卖点：方便购物出行方便上学方便装修情况为：装修好户型方正朝向好温馨。二手房税费：满五年税少业主诚售可谈各付各税。道路交通情况怎么样?出行方便吗?出行方便可以乘坐地铁11号线近后海站教育配套近南山第二外国语学校上学方便

问答：

问题：

深圳漾日湾畔二手房均价多少？

回答：目前漾日湾畔的大户型和小户型均价有较大差异，小户型的价格已经在19万每平方，大户型16万左右18466205419

问题：

漾日湾畔小区的房价高吗?

回答：目前不算高，均价20万，还有上涨的趋势，买房的你可以入手18466206071

问题：

深圳漾日湾畔通透性怎样，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：漾日湾畔的户型为正南正北户型，户型方正，带南山第二外国语学校，属于深圳一梯队学校，靠近海岸城，深圳湾，值得购买18466206071

问题：

深圳漾日湾畔周边现在发展的怎么样，怎么那么多人买？好在哪里？

回答：漾日湾畔仅靠海岸城，西面即是深圳湾总部基地，地处南山商业圈，所带学校南山第二外国语属于深圳一梯队学校，年年中考成绩排列南山一二。小户型流动性强，整个小区供不应求，值得购买18466206071

问题：

深圳漾日湾畔产权如何购买获得，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答漾日湾畔小区相关问题。购买漾日湾畔的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买漾日湾畔的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购漾日湾畔房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与漾日湾畔卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明漾日湾畔房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，漾日湾畔财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：漾日湾畔不同售价的利润率水平。除了利润率，由于漾日湾畔不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看漾日湾畔回款速度的要求。基本上来说，漾日湾畔最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：漾日湾畔，4室2厅，309.62平米，3102万(参考总价)；漾日湾畔，4室2厅，139.72平米，1400万(参考总价)；漾日湾畔，4室2厅，145.37平米，1457万(参考总价)；漾日湾畔，4室2厅，141.55平米，1418万(参考总价)；

声明：深圳南山漾日湾畔二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:24起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。