深圳南山二手房源天源大厦4室2厅，低层(共18层)，142.27㎡，简装，南，1996年-1999年建，出售单价为50900元/㎡，总价724万，关注的购房人数为145人。

天源大厦，4室2厅142.27平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积142.27㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1996-1999，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-20。 天源大厦小区信息:天源大厦，建筑年代：1996年-1999年建，单元总数：2，总户数：258户，物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司，地址：南山大道1153号。

问答：

问题：

深圳天源大厦商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦商铺小区相关问题。天源大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天源大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天源大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。天源大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天源大厦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天源大厦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天源大厦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源大厦(宝安)通透性怎样，买高层好吗？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦(宝安)小区相关问题。天源大厦(宝安)占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天源大厦(宝安)每栋楼直接的采光。因此，整个天源大厦(宝安)的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天源大厦(宝安)本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天源大厦(宝安)整体上面通透性都非常好。天源大厦(宝安)是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在天源大厦(宝安)也已开盘，真的想买房，可以到宝安宝安区34区上川一路与前进路交汇处看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳现在买天源大厦(宝安)贵不贵，还会不会降价，这附近上下班会不会堵车？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦(宝安)小区相关问题。买房都是越早买越好，而天源大厦(宝安)目前的房价是59657元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上天源大厦(宝安)地处于宝安宝安区34区上川一路与前进路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。天源大厦(宝安)地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，天源大厦(宝安)现在为59657元/平米，天源大厦(宝安)房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源大厦商铺是多少年产权的，车位咋样，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦商铺小区相关问题。天源大厦商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山南山区南山大道1153号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。了解天源大厦商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源大厦(宝安)具体在哪个位置，看房方便吗，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦(宝安)小区相关问题。天源大厦(宝安)位于宝安宝安区34区上川一路与前进路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。天源大厦(宝安)周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天源大厦(宝安)很方便。除此之外，天源大厦(宝安)周边还有各大购物商场，满足日常所需。天源大厦(宝安)周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山天源大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:22起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。