深圳南山二手房源半岛城邦一期4室2厅，中层(共29层)，139㎡，精装，西南，2006年建，出售单价为116000元/㎡，总价1612万，关注的购房人数为27人。

半岛城邦一期，高层，南向看160℃海景，拎包即住，安静房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积139㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-24。 半岛城邦一期小区信息:半岛城邦一期，建筑年代：2006年建，单元总数：8，总户数：1,012户，物业公司：深圳市半岛城邦物业管理有限公司，地址：金世纪路1号。

评价：房源卖点：东南向，高层海景大4房，安静装修情况为：户型方正，高层海景大4房，明厨明卫。周边配套都有什么呢?出小区就是深圳湾公园。小区自带游泳池及健身房

问答：

问题：

深圳半岛城邦一期有乱搭建的现象吗，规划合理吗？

回答：没有乱搭建现象，小区绿化好，规划合理，临海，有幼儿园，会所，泳池，空气清新

问题：

深圳半岛城邦一期小区二手房均价多少？

回答：YY看房网用户半岛城邦一期小区价格在16万左右，朋友有时间可以来看看这边的房子

问题：

深圳半岛城邦一期如何去看房，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答半岛城邦一期小区相关问题。怎么去半岛城邦一期看房，首先可以通过拨打半岛城邦一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去半岛城邦一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询半岛城邦一期代理销售人员咨询。半岛城邦一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理半岛城邦一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的半岛城邦一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是半岛城邦一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳半岛城邦一期是如何定价的，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答半岛城邦一期小区相关问题。首先，半岛城邦一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：半岛城邦一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于半岛城邦一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看半岛城邦一期回款速度的要求。基本上来说，半岛城邦一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。半岛城邦一期的房子出租需要注意：第一，对半岛城邦一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租半岛城邦一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，半岛城邦一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付半岛城邦一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳半岛城邦一期二手房均价多少？

回答：你好，深圳半岛城邦一期二手房均价148751元/㎡，房子位于花园中间高楼层景观好，看一线海景。地铁东角头公交站台就在门口，交通便利。小区里有幼儿园，游泳池，非常舒服。靠近蛇口海上视界购物广场蛇口邮轮码头深圳湾滨海长廊

小区其他二手房源房源业主心理期望价：半岛城邦一期，4室2厅，147.76平米，1714万(参考总价)；半岛城邦一期，4室2厅，137.94平米，1600万(参考总价)；半岛城邦一期，4室2厅，164.08平米，1903万(参考总价)；半岛城邦一期，4室2厅，137平米，1589万(参考总价)；

声明：深圳南山半岛城邦一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:21起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。