深圳南山二手房源万豪掬月半山4室2厅，中层(共28层)，183.74㎡，精装，南，2017年建，出售单价为70000元/㎡，总价1286万，关注的购房人数为81人。

万豪掬月半山，2018年次新房，地段好房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积183.74㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-08。 万豪掬月半山小区信息:万豪掬月半山，建筑年代：2017年建，单元总数：4，总户数：268户，物业公司：深圳市南油物业管理有限公司，地址：前海路12号(兴海公园旁）。

评价：房源卖点：2018年次新房，地段好，楼下就是商业，小南山脚下，户型方正实用，通风采光好，居家温馨舒适，花园中间，好停车。周边配套都有什么呢?地段好，楼下就是商业，对面有太子山庄蔬菜水果市场，买菜很方便小区介绍小区是次新房，非常安静，高楼层景观好，可以看海

问答：

问题：

深圳万豪掬月半山卖点有哪些，容积率对住户有什么影响？

回答：您好，很高兴为您解答万豪掬月半山小区相关问题。万豪掬月半山首先地段不错，选址在(南山区)前海路12号(兴海公园旁）落成，然后小区绿化好，绿化率高达36.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.7，低密度社区一直是人们的选择。万豪掬月半山的房屋产权是由深圳市南油开发建设有限公司建造，质量有保障。万豪掬月半山的容积率为3.7，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，万豪掬月半山预计在预计2017年4月30日交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(南山区)前海路12号(兴海公园旁）以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万豪掬月半山二手房交易主要事项有哪些，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答万豪掬月半山小区相关问题。万豪掬月半山二手房交易注意事项有1、进行万豪掬月半山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万豪掬月半山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万豪掬月半山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万豪掬月半山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。判断万豪掬月半山的劣势，首先看万豪掬月半山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万豪掬月半山的周边治安好不好；最后要看万豪掬月半山质量是否有问题等。所以建议在选购万豪掬月半山房屋之前，要对万豪掬月半山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万豪掬月半山配套怎么样，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答万豪掬月半山小区相关问题。万豪掬月半山配套很好。第一，万豪掬月半山位于(南山区)前海路12号(兴海公园旁），交通便利。第二，万豪掬月半山是由第一太平戴维斯提供物业服务，服务优质有保障。第三，万豪掬月半山车位数400个，最大限度满足业主需求。怎么去万豪掬月半山看房，首先可以通过拨打万豪掬月半山售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万豪掬月半山的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万豪掬月半山代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万豪掬月半山得房率是指什么，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答万豪掬月半山小区相关问题。万豪掬月半山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万豪掬月半山多层的公摊为5%-10%，万豪掬月半山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万豪掬月半山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万豪掬月半山房子的情况来算一下。万豪掬月半山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万豪掬月半山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万豪掬月半山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万豪掬月半山小区内部设施齐全不，周边现在发展的怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答万豪掬月半山小区相关问题。万豪掬月半山由深圳市南油开发建设有限公司开发打造，内部设施齐全，目前万豪掬月半山的房价为98488元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。万豪掬月半山处于(南山区)前海路12号(兴海公园旁），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前万豪掬月半山为98488元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山万豪掬月半山二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:21起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。