深圳南山二手房源龙电花园A区4室2厅，高层(共7层)，113.25㎡，简装，南北，1984年-2000年建，出售单价为71000元/㎡，总价804万，关注的购房人数为6人。

龙电花园A区，南山脚下宜家宜居，实用4房，地铁物业，育才双学房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积113.25㎡，户型结构平层，房子朝向南北，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1984-2000，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-19。 龙电花园A区小区信息:龙电花园A区，建筑年代：1984年-2000年建，单元总数：12，总户数：168户，物业公司：深圳市梁柱物业管理有限公司，地址：蛇口兴工路63号。

评价：房源卖点：欢迎浏览此套物业，业主诚意出售，看房方便.装修情况为：户型方正格局方正通透，布局合理，使用率高。二手房税费：红本在手欠款已清，房产证在手，随时网签过户，免除赎楼费用。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通：9号线南油西、南油站，公交站：荔秀文化街、蛇口人民医院、南门一坊；教育配套學笑：育才三小、育才二中。周边配套都有什么呢?商业：city花园城、信和购物广场、沃尔玛；休闲：大南山、西通和谐公园、南油社区公园；医疗：蛇口人民医院、健鹏医院。小区介绍小区位于东滨路与兴工路交汇处，蛇口自贸区内、南山脚下，环境较好，生活便捷。小区占地面积3000平米，楼梯房。

问答：

问题：

深圳龙电花园A区商铺如何去看房，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。怎么去龙电花园A区商铺看房，首先可以通过拨打龙电花园A区商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙电花园A区商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙电花园A区商铺代理销售人员咨询。龙电花园A区商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙电花园A区商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙电花园A区商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳龙电花园B区商铺物业费是怎样收取的，是不是什么人都可以随意进出啊？

回答：您好，很高兴为您解答龙电花园B区商铺小区相关问题。龙电花园B区商铺现在由深圳市梁柱物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.1元/平米·月，龙电花园B区商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得龙电花园B区商铺符合你的需求，入手还是值得的。龙电花园B区商铺位于南山蛇口南海大道鹏基龙电工业区内，经深圳市鹏基龙电股份有限公司开发的，同时与深圳市梁柱物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.1元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳龙电花园A区商铺是多少年产权的，车位咋样，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。龙电花园A区商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山蛇口兴工路63号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。龙电花园A区商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙电花园A区商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的龙电花园A区商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙电花园A区商铺交易结算资金托管凭证原件；6龙电花园A区商铺契税完税或减免税凭证原件；7．龙电花园A区商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳龙电花园B区商铺如何去看房，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答龙电花园B区商铺小区相关问题。怎么去龙电花园B区商铺看房，首先可以通过拨打龙电花园B区商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙电花园B区商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙电花园B区商铺代理销售人员咨询。龙电花园B区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙电花园B区商铺多层的公摊为5%-10%，龙电花园B区商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙电花园B区商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙电花园B区商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断龙电花园A区商铺的劣势，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。判断龙电花园A区商铺的劣势，首先看龙电花园A区商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙电花园A区商铺的周边治安好不好；最后要看龙电花园A区商铺质量是否有问题等。所以建议在选购龙电花园A区商铺房屋之前，要对龙电花园A区商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。龙电花园A区商铺由深圳市鹏基龙电股份有限公司打造，有大地产开发商的加持，龙电花园A区商铺值得信赖，加上龙电花园A区商铺的物业是由深圳市梁柱物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，龙电花园A区商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：

声明：深圳南山龙电花园A区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:19起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。