深圳南山二手房源诺德国际4室2厅，低层(共30层)，85.39㎡，简装，南，2000年-2009年建，出售单价为106000元/㎡，总价905万，关注的购房人数为164人。

诺德国际，4室2厅85.39平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积85.39㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2000-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-03。 诺德国际小区信息:诺德国际，建筑年代：2000年-2009年建，单元总数：15，总户数：2,702户，物业公司：深圳市诺德物业管理有限公司，地址：前海路0369号。

问答：

问题：

深圳诺德国际买来自住值不值，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答诺德国际小区相关问题。诺德国际以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。诺德国际地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以诺德国际买来自住是非常值得的。并且诺德国际环境好，位置佳，升值的空间也很大。判断诺德国际的劣势，首先看诺德国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看诺德国际的周边治安好不好；最后要看诺德国际质量是否有问题等。所以建议在选购诺德国际房屋之前，要对诺德国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳诺德国际的环境怎么样？

回答：你好！诺德国际绿化率高，自带休闲娱乐场所，布局合理，带南山荔林实验小学和实验南海中学；交通便利，近地铁口，自带百佳超市，品牌开发商，景观设计风格，户型灵活多样，教育配套好；户型方正，精装修拎包入住。

问题：

深圳诺德国际刚需敢买吗，具体什么时间可以开盘呢？

回答：您好，很高兴为您解答诺德国际小区相关问题。诺德国际目前92081元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在南山沿湖路与前海路的交汇处西南方向，对于刚需房客来说，诺德国际还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。诺德国际的开盘时间2009-08-01，有意向买房可不要错过时间，诺德国际的交房时间估计2009-8，项目位置处于南山沿湖路与前海路的交汇处西南方向，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划15栋，有2716户。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳诺德国际坐车方便吗，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答诺德国际小区相关问题。诺德国际不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。诺德国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到诺德国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。首先，诺德国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：诺德国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于诺德国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看诺德国际回款速度的要求。基本上来说，诺德国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

诺德国际小区最近房价大概是多少？

回答：诺德国际本月均价83807元/平米，同比1月↑13.53%，同比去年↑24.77%。小区位于沿湖路与前海路的交汇处西南方向，周边多条城市主干线经过，临近西部通道及规划建设中的地铁1、5号线，可便捷通达深圳各大中心区域及香港。项目拥有近26万平米的建筑规模，50000平米现代原生态公园式园林，产品定位主要针对都市白领精英阶层，主力户型为78-80㎡二房可变三房及86-89㎡三房可变四房。社区近2000平米的运动会所包括室内恒温泳池(500平米)、羽毛球(2个)、健身房及瑜珈室等时尚高端项目，同时还配套室外泳池(2000平米)、网球场(2个)、篮球场(标准场)、风情商业街及品牌超市等，将倾力打造专属于都市精英生活的现代乌托邦。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：诺德国际，4室2厅，89.9平米，953万(参考总价)；诺德国际，4室2厅，86.15平米，913万(参考总价)；诺德国际，4室2厅，89.3平米，947万(参考总价)；诺德国际，4室2厅，144.98平米，1537万(参考总价)；

声明：深圳南山诺德国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:18起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。