深圳南山二手房源鹤祥苑3室，高层(共7层)，88.2㎡，出售单价为53000元/㎡，总价467万，关注的购房人数为169人。

鹤祥苑，3室，88.20㎡房子具体情况如下： 房子户型3室，所在楼层高层(共7层)，建筑面积88.2㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1994-2016，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 鹤祥苑小区信息：

问答：

问题：

深圳鹤祥苑(西丽)楼栋间距够大吗，现在买贵不贵？还会不会降价？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹤祥苑(西丽)小区相关问题。鹤祥苑(西丽)是由专业的建筑设计公司负责的，整体鹤祥苑(西丽)规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鹤祥苑(西丽)的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。买房都是越早买越好，而鹤祥苑(西丽)目前的房价是52406元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上鹤祥苑(西丽)地处于南山南山西丽路4086，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹤祥苑(西丽)的价格信息在哪看，是多少年产权的？车位咋样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹤祥苑(西丽)小区相关问题。鹤祥苑(西丽)的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鹤祥苑(西丽)房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鹤祥苑(西丽)价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。鹤祥苑(西丽)是70住宅，位于南山南山西丽路4086，规划户数为348户户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断鹤祥苑(西丽)开发商的实力，房子出租注意事项有哪些？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹤祥苑(西丽)小区相关问题。判断鹤祥苑(西丽)开发商的实力，1、要了解鹤祥苑(西丽)开发商和项目土地情况；2、要看鹤祥苑(西丽)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鹤祥苑(西丽)开发商以往的业绩；4、鹤祥苑(西丽)开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鹤祥苑(西丽)开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鹤祥苑(西丽)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。鹤祥苑(西丽)的房子出租需要注意：第一，对鹤祥苑(西丽)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹤祥苑(西丽)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹤祥苑(西丽)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹤祥苑(西丽)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买鹤祥苑(西丽)房屋条件是什么，二手房交易流程？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹤祥苑(西丽)小区相关问题。公积金贷款购买鹤祥苑(西丽)房屋条件包含：1、借款人要有鹤祥苑(西丽)所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹤祥苑(西丽)自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹤祥苑(西丽)贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。鹤祥苑(西丽)二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹤祥苑(西丽)房屋所有权证原件；4．网上签约的鹤祥苑(西丽)买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹤祥苑(西丽)交易结算资金托管凭证原件；6鹤祥苑(西丽)契税完税或减免税凭证原件；7．鹤祥苑(西丽)房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断鹤祥苑(西丽)的劣势，治安怎么样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹤祥苑(西丽)小区相关问题。判断鹤祥苑(西丽)的劣势，首先看鹤祥苑(西丽)的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鹤祥苑(西丽)的周边治安好不好；最后要看鹤祥苑(西丽)质量是否有问题等。所以建议在选购鹤祥苑(西丽)房屋之前，要对鹤祥苑(西丽)相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。鹤祥苑(西丽)地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鹤祥苑(西丽)也拥有专业的物业管理团队，负责鹤祥苑(西丽)居住环境的卫生与安全。因此，在鹤祥苑(西丽)里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山鹤祥苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:06起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。