深圳南山二手房源荔庭园3室2厅，中层(共8层)，89.66㎡，精装，南，1997年建，出售单价为72400元/㎡，总价649万，关注的购房人数为101人。

荔庭园，3室2厅89.66平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积89.66㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1997，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-21。 荔庭园小区信息:荔庭园，建筑年代：1997年建，单元总数：13，总户数：404户，物业公司：深圳市百年物业管理有限公司，地址：东滨路4345号。

问答：

问题：

深圳荔庭园商铺产权如何购买获得，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答荔庭园商铺小区相关问题。购买荔庭园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荔庭园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荔庭园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荔庭园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荔庭园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买荔庭园商铺房屋条件包含：1、借款人要有荔庭园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荔庭园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荔庭园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔庭园商铺怎么走，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答荔庭园商铺小区相关问题。深圳荔庭园商铺的位置在南山内环路与前海路交汇处的西边，可以通过各种地图导航查询路线。另外荔庭园商铺也可以去售楼处寻找怎么去荔庭园商铺的路线。荔庭园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在荔庭园商铺很方便。除此之外，荔庭园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。荔庭园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买荔庭园商铺的房子，谁能介绍一下，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答荔庭园商铺小区相关问题。荔庭园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。荔庭园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。荔庭园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。要判断荔庭园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荔庭园商铺区域自然环境评估；2、荔庭园商铺周边生活环境评估；3、荔庭园商铺建筑质量评估；4、荔庭园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荔庭园商铺室内配套设施、设备评估；6、荔庭园商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔庭园商铺新房交易税费怎么算，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答荔庭园商铺小区相关问题。荔庭园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荔庭园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荔庭园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荔庭园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。荔庭园商铺的房屋需求量大，所以荔庭园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去荔庭园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询荔庭园商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳荔庭园商铺是多少年产权的，车位咋样，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答荔庭园商铺小区相关问题。荔庭园商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山内环路与前海路交汇处的西边，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。荔庭园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荔庭园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荔庭园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荔庭园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：荔庭园，3室2厅，92.4平米，669万(参考总价)；

声明：深圳南山荔庭园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:02起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。