深圳南山二手房源桃源村三期3室2厅，高层(共34层)，83㎡，精装，南，2008年建，出售单价为72200元/㎡，总价599万，关注的购房人数为197人。

桃源村三期，3室2厅83平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共34层)，建筑面积83㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-05。 桃源村三期小区信息:桃源村三期，建筑年代：2008年建，单元总数：12，总户数：2,784户，物业公司：深圳市龙城物业管理有限公司，地址：龙珠八路8号。

问答：

问题：

深圳从哪些方面评估桃源村三期商铺的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：覃艳人口较多，生活气息浓厚，周边适合做教育培训，生活超市类，房产证的话，得看房子有没有抵押和客户是按揭还是一次性付款

问题：

深圳桃源村三期商铺配套完善吗，环境怎么样？

回答：覃艳三期周边配套完善，生活气息浓厚，环境一般，是大型小区，人口较多

问题：

深圳怎样判断桃源村三期商铺的劣势，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答桃源村三期商铺小区相关问题。判断桃源村三期商铺的劣势，首先看桃源村三期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桃源村三期商铺的周边治安好不好；最后要看桃源村三期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购桃源村三期商铺房屋之前，要对桃源村三期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。桃源村三期商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桃源村三期商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桃源村三期商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桃源村三期小区二手房均价多少？

回答：您好，深圳桃源村三期均价7.9万每平米，小区北门口就是七号线桃源站，北环大道南坪快速。小区内人车分流，车位充足。有四所公立幼儿园和省一级公立学校卓雅小学，桃源小学及南山外国语桃源中学；小区北面是塘朗山森林公园南面是华侨城，周边商业配套有欧洲城、方大城购物中心、岁宝百货、盒马鲜生。教育交通商业配套齐全生活十分便利！

问题：

深圳怎么判断桃源村三期商铺开发商的实力，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答桃源村三期商铺小区相关问题。判断桃源村三期商铺开发商的实力，1、要了解桃源村三期商铺开发商和项目土地情况；2、要看桃源村三期商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桃源村三期商铺开发商以往的业绩；4、桃源村三期商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桃源村三期商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桃源村三期商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，桃源村三期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桃源村三期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桃源村三期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桃源村三期商铺回款速度的要求。基本上来说，桃源村三期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山桃源村三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:50起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。