深圳南山二手房源明珠花园3室2厅，高层(共7层)，95.14㎡，精装，南，1994年-2010年建，出售单价为61400元/㎡，总价584万，关注的购房人数为130人。

明珠花园，3室2厅95.14平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积95.14㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1994-2010，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-26。 明珠花园小区信息:明珠花园，建筑年代：1994年-2010年建，单元总数：18，总户数：252户，物业公司：深圳市世纪开元物业服务有限公司，地址：新中路8号。

问答：

问题：

【明珠花园】白石洲明珠花园是商品房还是小产权房？

回答：是小产权的您这边是考虑买什么房呢有什么需要了解可以加个V18466193730

问题：

【城市明珠花园】深圳城市明珠花园二手房目前均价多少钱一平米？

回答：陈那玉城市明珠的单价在54000到75000之间，具体的要看户型和楼层装修，赠送面积以及朝向位置等因素的影响，比如同面积同位置楼层不同，同楼层同面积不不同楼栋采光和噪音不同价格也会不一样，这具体价格优劣需要中合各种因数来判定，专业的问题找专业的我就对了

问题：

深圳海湾明珠花园施工质量如何，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答海湾明珠花园小区相关问题。海湾明珠花园是由专业的施工单位负责的，因此海湾明珠花园的施工质量是有保障的。并且海湾明珠花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，海湾明珠花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海湾明珠花园的质量都是有保障的。判断海湾明珠花园的劣势，首先看海湾明珠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海湾明珠花园的周边治安好不好；最后要看海湾明珠花园质量是否有问题等。所以建议在选购海湾明珠花园房屋之前，要对海湾明珠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳明珠花园这个位置能不能买，物业费是怎样收取的？

回答：您好，很高兴为您解答明珠花园小区相关问题。明珠花园位置是在(南山区)新中路8号，还是值得入手的，明珠花园为大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发，是板楼,塔板结合建筑，价位在94487元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。明珠花园现在由深圳市世纪开元物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，明珠花园的物业类型是住宅，建筑是板楼,塔板结合形式，如果觉得明珠花园符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海湾明珠花园二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答海湾明珠花园小区相关问题。海湾明珠花园二手房交易注意事项有1、进行海湾明珠花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海湾明珠花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海湾明珠花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海湾明珠花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。海湾明珠花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海湾明珠花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海湾明珠花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山明珠花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:48起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。