深圳南山二手房源怡然天地居3室2厅，低层(共6层)，86.5㎡，简装，东，2002年-2004年建，出售单价为65000元/㎡，总价562万，关注的购房人数为39人。

怡然天地居，3室2厅86.5平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共6层)，建筑面积86.5㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-21。 怡然天地居小区信息:怡然天地居，建筑年代：2002年-2004年建，单元总数：10，总户数：204户，物业公司：深圳市昌河物业管理有限公司，地址：龙珠四路337号。

评价：房源卖点：楼梯低楼层，满五年有少量的欠款，诚心卖房。装修情况为：经典楼梯三房格局，客厅出阳台，装修一般，现在租客在住，看房方便。租客配合。；。二手房税费：一手业主，满五年深圳一套，有少量欠款，业主诚心卖。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区旁边100米不到就有地铁站，7号线的茶光地铁站，公交站也在一旁有，交通都很方便。教育配套可申请桃源小学。桃源中学。周边配套都有什么呢?旁边有方大城MALL，购物有龙井市场。还有塘朗山公园在旁。小区介绍楼梯社区，温馨宜居。

问答：

问题：

深圳怡然天地居商铺如何去看房，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。怎么去怡然天地居商铺看房，首先可以通过拨打怡然天地居商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡然天地居商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡然天地居商铺代理销售人员咨询。怡然天地居商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡然天地居商铺多层的公摊为5%-10%，怡然天地居商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡然天地居商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡然天地居商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡然天地居口碑怎么样，选购房子要注意什么？

回答：您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居口碑很不错，适宜居家生活。深圳怡然天地居为单价72458元/平米，开盘时间2004-05-01，占地10000.0平米，容积率1.7。是由实力开发商深圳市天地房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。选购怡然天地居的房子要注意第一，首先看怡然天地居的地理位置，怡然天地居的地处位于(南山区)龙珠四路337号交通便利。第二，要看怡然天地居内部布置情况，怡然天地居规划占地面积17000.0平米，建筑面积17000.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，怡然天地居是按照板楼设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡然天地居商铺环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。怡然天地居商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡然天地居商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡然天地居商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怡然天地居商铺户型设计合理，采光好，适合居住。怡然天地居商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡然天地居商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡然天地居商铺产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。购买怡然天地居商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡然天地居商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡然天地居商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡然天地居商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡然天地居商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。怡然天地居商铺的房子出租需要注意：第一，对怡然天地居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡然天地居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡然天地居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡然天地居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡然天地居坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡然天地居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡然天地居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怡然天地居户型设计合理，采光好，适合居住。怡然天地居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡然天地居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：怡然天地居，3室2厅，92.57平米，602万(参考总价)；

声明：深圳南山怡然天地居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:47起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。