深圳南山二手房源太子山庄3室2厅，中层(共15层)，98.75㎡，精装，东，1996年-1999年建，出售单价为71300元/㎡，总价704万，关注的购房人数为140人。

太子山庄，3室2厅98.75平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共15层)，建筑面积98.75㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1996-1999，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-23。 太子山庄小区信息:太子山庄，建筑年代：1996年-1999年建，单元总数：25，总户数：929户，物业公司：泛海物业管理有限公司深圳分公司，地址：前海路0308。

评价：房源卖点：房子交通便利，购物出行方便，近前海自贸，宝安周边装修情况为：房子户型方正，装修保养好，买来即可出租入住。道路交通情况怎么样?出行方便吗?荔林地铁，太子山庄公交站教育配套荔林小学，南海中学，近地铁，公园。周边配套都有什么呢?周边南山公园，月亮湾公园。业主为什么要卖?业主换房诚心出售，价格可谈

问答：

问题：

深圳太子山庄商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄商铺小区相关问题。太子山庄商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太子山庄商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太子山庄商铺建筑面积来算的。太子山庄商铺商品住房在销售时，购房者与太子山庄商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太子山庄商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。太子山庄商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的太子山庄商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的太子山庄商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二期物业怎么样，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄二期小区相关问题。深圳太子山庄二期的物业公司是深圳泛海物业管理公司，深圳泛海物业管理公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。太子山庄二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在太子山庄二期很方便。除此之外，太子山庄二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。太子山庄二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二手房价格多少钱一平米？

回答：您好，深圳太子山庄小区均价82211元/平米1、花园小区，户型方正，安静，使用率高，重点学区。2、交通便利，公交地铁围绕，周边配套设施齐全以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二期赠送面积大吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄二期小区相关问题。太子山庄二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断太子山庄二期赠送面积的真实性。最后一定要确定太子山庄二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买太子山庄二期的购房者造成困扰。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前太子山庄二期的绿化率达50.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对太子山庄二期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，太子山庄二期的地址在南山前海路与荔湾路交汇处，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二期适宜居住吗，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄二期小区相关问题。太子山庄二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且太子山庄二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买太子山庄二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。太子山庄二期是由专业的施工单位负责的，因此太子山庄二期的施工质量是有保障的。并且太子山庄二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，太子山庄二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个太子山庄二期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：太子山庄，3室2厅，98.75平米，704万(参考总价)；太子山庄，3室1厅，80平米，570万(参考总价)；太子山庄，3室2厅，102.89平米，734万(参考总价)；太子山庄，3室2厅，120.34平米，858万(参考总价)；

声明：深圳南山太子山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:47起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。