深圳南山二手房源学府花园3室2厅，高层(共17层)，78㎡，简装，南，1998年-1999年建，出售单价为75100元/㎡，总价586万，关注的购房人数为148人。

学府花园，3室2厅78平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积78㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1998-1999，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-13。 学府花园小区信息:学府花园，建筑年代：1998年-1999年建，单元总数：11，总户数：526户，物业公司：深圳市北方物业管理有限公司，地址：学府路103号。

评价：房源卖点：业主居住感受；户型方正实用，周围高层建筑环绕，视野开阔，通风采光很好，小区带大花园大泳池，平时休闲散步非常惬意。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通情况：交通非常便利，地铁1号线桃园站地铁11号线南山站，周边公交车站遍及，交通便利，四通八达教育配套学校：海滨实验小学，荔香中学。周边配套都有什么呢?小区。周边配套都有什么呢?：。周边配套都有什么呢?完善，商业繁华，生活周围高层建筑环绕，有些压抑和遮挡阳光，周边生活配套齐全，超市，学校地铁，一应俱全，生活气息浓厚，小区周边就是菜市场，大超市，银行，日常用品店，生活配套设施齐全。小区介绍小区基本信息：学府花园坐落于南光路和学府路交汇处，小区内有游泳池，是附近难得的安静带花园小区，较宜居家，位于学府路愉康花园南面，周围不靠近主干道。

问答：

问题：

深圳学府花园商铺赠送面积大吗，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园商铺小区相关问题。学府花园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断学府花园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定学府花园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买学府花园商铺的购房者造成困扰。学府花园商铺由品牌地产开发，也是深圳市金江岛房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在南山南山区学府路与南山大道交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外学府花园商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园好不好，值得买吗，配套怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园小区相关问题。深圳学府花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司深圳市北方物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。学府花园的位置在(南山区)学府路103号。学府花园配套很好。第一，学府花园位于(南山区)学府路103号，交通便利。第二，学府花园是由深圳市北方物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，学府花园车位数地面车位有30个,租价150元/月,地下车位160个,租价250元/月，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园买之前要做哪些预算，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园小区相关问题。买学府花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的学府花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买学府花园房子时的各项税费4、仔细考量学府花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好学府花园房屋装修及维修费用预算。学府花园是由专业的施工单位负责的，因此学府花园的施工质量是有保障的。并且学府花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，学府花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个学府花园的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园商铺限购吗，怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园商铺小区相关问题。深圳学府花园商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买学府花园商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买学府花园商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。深圳学府花园商铺的位置在南山南山区学府路与南山大道交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外学府花园商铺也可以去售楼处寻找怎么去学府花园商铺的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，现在买贵不贵？还会不会降价？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园小区相关问题。学府花园现在房价是85842元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，学府花园是由深圳市金江岛房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以学府花园值得入手。买房都是越早买越好，而学府花园目前的房价是85842元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上学府花园地处于(南山区)学府路103号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：学府花园，3室2厅，101.02平米，759万(参考总价)；学府花园，3室2厅，100.99平米，758万(参考总价)；学府花园，3室0厅，75.18平米，565万(参考总价)；学府花园，3室0厅，96.64平米，726万(参考总价)；

声明：深圳南山学府花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:46起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。