深圳南山二手房源天海花园3室2厅，高层(共7层)，90㎡，精装，南，1995年-1999年建，出售单价为108900元/㎡，总价980万，关注的购房人数为101人。

天海花园，3室2厅90平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积90㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995-1999，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-21。 天海花园小区信息:天海花园，建筑年代：1995年-1999年建，单元总数：24，总户数：336户，物业公司：方益物业管理有限公司，地址：粤琴一路22。

评价：房源卖点：户型格局方正，朝南看花园，住家安静。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁2号线登良站步行500米。周边配套都有什么呢?海岸城，保利剧院，家乐福小区介绍位于后海大道，北上是海岸城商圈，西边是第八座来福士广场，东边是后海金融总部，购物休闲娱乐便利，毗邻登良站和南油地铁站，交通便利。业主为什么要卖?了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房

问答：

问题：

深圳天海花园商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

回答：指房子套内面积，从户型采光通透性评估优劣18466206970

问题：

深圳天海花园二手房均价多少？

回答：天海花园均价14万左右了18466206970

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深圳天海花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答天海花园商铺小区相关问题。天海花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天海花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天海花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天海花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。天海花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天海花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天海花园商铺房地产权证，天海花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天海花园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳天海花园商铺具体在哪个位置，看房方便吗，主要缺点是什么？

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深圳天海花园小区二手房均价多少？

回答：您好，深圳天海花园小区均价138633元/㎡，天海花园小区是1999年入伙2001年批地是南山唯一一个特别小区楼龄很新周边都是2万单价的楼盘该小区价格便宜升值空间巨大，价格来源网络，仅供参考！

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声明：深圳南山天海花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:44起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。