深圳南山二手房源锦绣花园一期3室2厅，低层(共33层)，115㎡，简装，东北，1997年建，出售单价为65000元/㎡，总价748万，关注的购房人数为55人。

锦绣花园一期，满五年，诚心卖安静，采光好，直接可以入住房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积115㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1997，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-14。 锦绣花园一期小区信息:锦绣花园一期，建筑年代：1997年建，单元总数：3，总户数：768户，物业公司：华侨城物业（集团）有限公司，地址：深南大道9002号。

评价：房源卖点：安静采光好简约风装修直接可以入住装修情况为：房子装修可以先参照图片也可以直接安排看房,不过二手房买过来基本要重新装修了！。二手房税费：购房已满五年，税费少权属抵押没有设定抵押，红本在手，交易快。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口是华侨城公交站，近侨城北地铁站，沿着香山中街可以直接上北环，背靠侨香路，地库有出口可以直接到侨香路，走侨香路教育配套幼儿园：深圳市南山区锦绣苑幼儿小学：深圳市南山区华侨城华艺幼儿园,小学：深圳市南山区华侨城小学中学：深圳市福田区教科院附属中学，华侨城中小学。周边配套都有什么呢?项目位于深圳市南山区华侨城住宅区，占地11.5万！！在锦绣中华东面；园博园的南面，远望内湖，深圳湾，红树林自然保护区；北为生态广场，享有华侨城的景观资源小区介绍锦绣花园隶属华侨城物业，锦绣中华，园博园，欢乐海岸，红树林等几大旅游景区，大环境很不错，大社区！交通便利，小区门口就是侨城东站，公交站台，深南大道！小区后方就是创意文化园，餐饮，购物,休闲等一站式服务。小区介绍小区里面安静舒适配套齐全超市，幼儿园，社区医院，健身房，图书馆，两个游泳池锦绣中华湿地公园欢乐海岸线，园博园是您和家人休闲之余的好地处。业主为什么要卖?业主因公司资金周转，诚意急售

问答：

问题：

深圳锦绣花园一期价格走势是怎样，“五证”有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。锦绣花园一期房价为62696元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。锦绣花园一期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。锦绣花园一期地址：(南山区)深南大道9002号。锦绣花园一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣花园一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣花园一期之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦绣花园一期现在卖多少钱，交通怎么样，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。锦绣花园一期现在均价约为62696元/平米，开发商是华侨城房地产开发有限公司，位于(南山区)深南大道9002号。锦绣花园一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。锦绣花园一期的房子出租需要注意：第一，对锦绣花园一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣花园一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣花园一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣花园一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买锦绣花园一期房屋条件是什么，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。公积金贷款购买锦绣花园一期房屋条件包含：1、借款人要有锦绣花园一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣花园一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣花园一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。锦绣花园一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣花园一期房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣花园一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣花园一期交易结算资金托管凭证原件；6锦绣花园一期契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣花园一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦绣花园一期具体在哪个位置，看房方便吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。锦绣花园一期位于(南山区)深南大道9002号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。怎么去锦绣花园一期看房，首先可以通过拨打锦绣花园一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦绣花园一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦绣花园一期代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦绣花园一期有乱搭建的现象吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。锦绣花园一期占地面积大，空间大，并且锦绣花园一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦绣花园一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦绣花园一期的居住环境的。锦绣花园一期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦绣花园一期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦绣花园一期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦绣花园一期的环境卫生。所以，锦绣花园一期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦绣花园一期，3室2厅，117.04平米，761万(参考总价)；锦绣花园一期，3室2厅，117平米，760万(参考总价)；锦绣花园一期，3室2厅，120平米，780万(参考总价)；

声明：深圳南山锦绣花园一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:41起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。