深圳南山二手房源锦福苑3室2厅，中层(共18层)，115.14㎡，精装，北，2000年-2003年建，出售单价为62500元/㎡，总价720万，关注的购房人数为184人。

锦福苑，3室2厅115.14平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积115.14㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2000-2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-26。 锦福苑小区信息:锦福苑，建筑年代：2000年-2003年建，单元总数：11，总户数：825户，物业公司：深圳海联物业管理有限公司，地址：学府路2028号。

评价：房源卖点：房子户型非常方正，使用率高，布局合理，安静舒适。道路交通情况怎么样?出行方便吗?距离桃园站600米，离11号线南山站500米。离大新站600米左右，非常便利交通小区介绍主要是两梯六户的。主要是高层分三期，一期主要是一房两房为主，二期为三房，三期就是三房和二房

问答：

问题：

深圳仓前锦福苑二期开盘时买最合适吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

回答：您好，很高兴为您解答仓前锦福苑二期小区相关问题。若想买仓前锦福苑二期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过仓前锦福苑二期作为周边为数不多的新盘，目前125000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买仓前锦福苑二期，可早点购买。仓前锦福苑二期占据在南山南山区南新路东侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道仓前锦福苑二期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳仓前锦福苑二期还有房源吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答仓前锦福苑二期小区相关问题。仓前锦福苑二期的房屋需求量大，所以仓前锦福苑二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去仓前锦福苑二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询仓前锦福苑二期的房源信息。仓前锦福苑二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响仓前锦福苑二期每栋楼直接的采光。因此，整个仓前锦福苑二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外仓前锦福苑二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以仓前锦福苑二期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳仓前锦福苑三期的房子出租注意事项有哪些，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答仓前锦福苑三期小区相关问题。仓前锦福苑三期的房子出租需要注意：第一，对仓前锦福苑三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租仓前锦福苑三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，仓前锦福苑三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付仓前锦福苑三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。仓前锦福苑三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响仓前锦福苑三期每栋楼直接的采光。因此，整个仓前锦福苑三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外仓前锦福苑三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以仓前锦福苑三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳仓前锦福苑三期坐车方便吗，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答仓前锦福苑三期小区相关问题。仓前锦福苑三期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。仓前锦福苑三期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到仓前锦福苑三期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。仓前锦福苑三期停车位有地下车位250个，基本上能满足停车需求。另外，仓前锦福苑三期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此仓前锦福苑三期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有仓前锦福苑三期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳仓前锦福苑三期买来投资会亏本吗，配套齐全吗？居住舒适吗？

回答：您好，很高兴为您解答仓前锦福苑三期小区相关问题。要是想买仓前锦福苑三期投资，可放心入手。首先仓前锦福苑三期位于南山南新路东、学府路南，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，仓前锦福苑三期在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。仓前锦福苑三期无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，仓前锦福苑三期的绿化率达30.0，容积率为6.9，总体而言，仓前锦福苑三期是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦福苑，3室1厅，80平米，500万(参考总价)；锦福苑，3室2厅，104.6平米，654万(参考总价)；锦福苑，3室1厅，68平米，425万(参考总价)；锦福苑，3室2厅，105平米，656万(参考总价)；

声明：深圳南山锦福苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:33起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。