深圳南山二手房源鼎太风华四期3室2厅，中层(共18层)，116㎡，简装，南，2010年-2011年建，出售单价为98400元/㎡，总价1141万，关注的购房人数为99人。

鼎太风华四期，一梯一户，南北通透，带20平大露台，装修保养好。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积116㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010-2011，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-24。 鼎太风华四期小区信息:鼎太风华四期，建筑年代：2010年-2011年建，单元总数：24，总户数：918户，物业公司：深圳市鼎太物业管理有限公司，地址：东滨路4240号。

评价：房源卖点：南北通透，带大阳台，花园中间安静，高楼层，视野景观好。装修情况为：户型方正实用，通风采光好。精装修，可以直接拎包入住小区介绍总分七期开发的大社区，人车分流，绿化好。

问答：

问题：

深圳鼎太风华四期商铺配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华四期商铺小区相关问题。鼎太风华四期商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鼎太风华四期商铺的配套完善，设施齐全，在鼎太风华四期商铺居住是十分安全便捷的。鼎太风华四期商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。鼎太风华四期商铺户型设计合理，采光好，适合居住。鼎太风华四期商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鼎太风华四期商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华四期商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华四期商铺小区相关问题。鼎太风华四期商铺暂无明显缺点。鼎太风华四期商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且鼎太风华四期商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鼎太风华四期商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。鼎太风华四期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鼎太风华四期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鼎太风华四期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鼎太风华四期商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华四期环境怎么样，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华四期小区相关问题。鼎太风华四期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鼎太风华四期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鼎太风华四期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。鼎太风华四期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鼎太风华四期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鼎太风华四期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华四期购买来适合自住吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华四期小区相关问题。鼎太风华四期的房子很购买来自住。因为鼎太风华四期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鼎太风华四期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鼎太风华四期购买来是很适合自住的。鼎太风华四期的优点挺多的，从价格上看鼎太风华四期性价比合理，还是很不错的。鼎太风华四期周边配套齐全，并且交通便捷。让鼎太风华四期的业主居家生活都十分方便。另外，鼎太风华四期以人为本的设计理念，也让鼎太风华四期变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华四期商铺买之前要做哪些预算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华四期商铺小区相关问题。买鼎太风华四期商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的鼎太风华四期商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买鼎太风华四期商铺房子时的各项税费4、仔细考量鼎太风华四期商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好鼎太风华四期商铺房屋装修及维修费用预算。鼎太风华四期商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鼎太风华四期商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鼎太风华四期商铺买来自住是非常值得的。并且鼎太风华四期商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山鼎太风华四期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:30起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。