深圳南山二手房源鼎太风华六期3室2厅，高层(共24层)，77.12㎡，精装，北，2004年-2009年建，出售单价为98400元/㎡，总价759万，关注的购房人数为186人。

鼎太风华六期，前海鼎太风华六期，南北通实用三房，高层全景近自贸区房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积77.12㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2004-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-03。 鼎太风华六期小区信息:鼎太风华六期，建筑年代：2004年-2009年建，单元总数：4，总户数：606户，物业公司：深圳市鼎太物业管理有限公司，地址：东滨路4240号。

评价：房源卖点：高层视野好，自贸区灯光秀尽收眼底。小区介绍鼎太风华位于深圳市南山区前海路以西，月亮湾大道以东，桂庙路以南。总占地面积约22万。42万南山气质大盘发；万科物业，其双会所尊贵享受，会所已向业主开放，内设室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球；室外健身器材、游泳池户型介绍房子格局方正，进门带，可放鞋柜和生活必备品；客厅南北通透，餐厅南向带飘窗，客厅北向出阳台，近看小区装修情况为：房子格局方正，进门带，可放鞋柜和生活必备品；客厅南北通透，餐厅南向带飘窗，客厅北向出阳台，近看小区小区介绍鼎太风华位于深圳市南山区前海路以西，月亮湾大道以东，桂庙路以南。总占地面积约22万。42万南山气质大盘发；万科物业，其双会所尊贵享受，会所已向业主开放，内设室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球；室外健身器材、游泳池

问答：

问题：

深圳鼎太风华六期小区周边配套怎么样？

回答：鼎太风华，园林式大社区，总共7期，人车分流；幼儿园小学初中都在小区内，不出小区读完初中！社区内两所幼儿园，一所小学（南实集团鼎太小学部），一所初中（南海中学北校区）都在社区内；南山实验集团南海中学本部仅和社区隔一个街区；社区会所包括游泳池、健身房、篮球场、网球场以及各种培训机构应有尽有。超强综合体～前海自贸区仅一路之隔商业综合体：立桥城，阳光科创，华联城市中心休闲综合体：荔林公园，大南山，小南山，月亮湾公园交通：地铁9号线18466205628

问题：

深圳鼎太风华六期商铺还有房源吗，里面卫生干净吗？

回答：杨芳华有啊！要看你租的是什么价位的！租房之前都会有专门做卫生的，处理好卫生这块的！

问题：

深圳鼎太风华六期得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华六期小区相关问题。鼎太风华六期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎太风华六期多层的公摊为5%-10%，鼎太风华六期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎太风华六期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎太风华六期房子的情况来算一下。要判断鼎太风华六期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鼎太风华六期区域自然环境评估；2、鼎太风华六期周边生活环境评估；3、鼎太风华六期建筑质量评估；4、鼎太风华六期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鼎太风华六期室内配套设施、设备评估；6、鼎太风华六期物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华六期物业怎么样，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华六期小区相关问题。深圳鼎太风华六期的物业公司是深圳市鼎太物业管理有限公司，深圳市鼎太物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。鼎太风华六期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鼎太风华六期很方便。除此之外，鼎太风华六期周边还有各大购物商场，满足日常所需。鼎太风华六期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鼎太风华六期住房的维修基金怎么算，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答鼎太风华六期小区相关问题。鼎太风华六期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鼎太风华六期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鼎太风华六期建筑面积来算的。鼎太风华六期商品住房在销售时，购房者与鼎太风华六期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鼎太风华六期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。鼎太风华六期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鼎太风华六期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鼎太风华六期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鼎太风华六期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：鼎太风华六期，3室2厅，72.17平米，710万(参考总价)；鼎太风华六期，3室2厅，89.66平米，882万(参考总价)；鼎太风华六期，3室1厅，72.72平米，716万(参考总价)；

声明：深圳南山鼎太风华六期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:27起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。