深圳南山二手房源天海花园3室2厅，高层(共7层)，91.3㎡，精装，东南，1995年-1999年建，出售单价为108900元/㎡，总价994万，关注的购房人数为142人。

天海花园，店长推荐，业主诚心出售，期待有缘人房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积91.3㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995-1999，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-20。 天海花园小区信息:天海花园，建筑年代：1995年-1999年建，单元总数：24，总户数：336户，物业公司：方益物业管理有限公司，地址：粤琴一路22。

评价：房源卖点：3室2厅91.3平方米户型满五年装修情况为：3室2厅91.3平方米户型满五年。二手房税费：3室2厅91.3平方米户型满五年

问答：

问题：

深圳天海花园二手房均价多少？

回答：天海花园均价14万左右了18466206970

问题：

深圳天海花园商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

回答：指房子套内面积，从户型采光通透性评估优劣18466206970

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深圳天海花园商铺具体在哪个位置，看房方便吗，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答天海花园商铺小区相关问题。天海花园商铺位于南山南山后海大道与创业路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。天海花园商铺暂无明显缺点。天海花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且天海花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天海花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳天海花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答天海花园商铺小区相关问题。天海花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天海花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天海花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天海花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。天海花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天海花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天海花园商铺房地产权证，天海花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天海花园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天海花园商铺适宜居住吗，通透性怎样？

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声明：深圳南山天海花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:23起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。