深圳南山二手房源山海韵3室2厅，高层(共28层)，121.86㎡，毛坯，南，2016年-2017年建，出售单价为86500元/㎡，总价1054万，关注的购房人数为195人。

山海韵，一手毛坯，满五年，业主腾名额，急售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共28层)，建筑面积121.86㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2016-2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-26。 山海韵小区信息:山海韵，建筑年代：2016年-2017年建，单元总数：4，总户数：338户，物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司，地址：松湖路13号。

评价：房源卖点：业主一手买来，没有装修，毛坯房，后期装修改造方便。产权满五，税费少。业主需要购房名额，急售！！装修情况为：一手毛坯房，改造方便。二手房税费：满五，税费少，交易成本低权属抵押少量欠款，业主诚意出售。业主为什么要卖?业主诚意出售，腾购房名额

问答：

问题：

深圳现在买山海韵贵不贵，还会不会降价，怎么那么多人买？好在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。买房都是越早买越好，而山海韵目前的房价是103491元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上山海韵地处于(南山区)松湖路13号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。山海韵位于(南山区)松湖路13号，交通方便，山海韵的绿化率较高，高达45.0%，环境宜人。您不用担心没有车位停车，重点是山海韵的房价是103491元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳山海韵施工质量如何，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。山海韵是由专业的施工单位负责的，因此山海韵的施工质量是有保障的。并且山海韵的开发商也是由实力开发商开发建筑，山海韵建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个山海韵的质量都是有保障的。山海韵位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且山海韵本身设计遵照“以人为本”的理念，让山海韵更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说山海韵不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳山海韵交通状况好吗，这里购物方便吗，小区内部设施齐全不？

回答：您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。山海韵的位置在(南山区)松湖路13号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，2015年6月27日开盘的，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟山海韵的性价比还不错。山海韵由深圳市地铁集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前山海韵的房价为103491元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳山海韵购买来适合自住吗，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。山海韵的房子很购买来自住。因为山海韵不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山海韵周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山海韵购买来是很适合自住的。购买山海韵的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山海韵的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山海韵房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山海韵卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山海韵房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断山海韵的劣势，这附近的治安好不好？

回答：您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。判断山海韵的劣势，首先看山海韵的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看山海韵的周边治安好不好；最后要看山海韵质量是否有问题等。所以建议在选购山海韵房屋之前，要对山海韵相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。山海韵选在(南山区)松湖路13号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳地铁物业管理发展有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买山海韵的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：山海韵，3室2厅，130平米，1124万(参考总价)；山海韵，3室2厅，119.75平米，1036万(参考总价)；山海韵，3室2厅，122平米，1055万(参考总价)；

声明：深圳南山山海韵二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:17起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。