深圳南山二手房源太子山庄3室1厅，中层(共8层)，80㎡，简装，南，1996年-1999年建，出售单价为71300元/㎡，总价570万，关注的购房人数为81人。

太子山庄，中间楼层，红本在手，满五年，税低，仅售828万房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积80㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1996-1999，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-18。 太子山庄小区信息:太子山庄，建筑年代：1996年-1999年建，单元总数：25，总户数：929户，物业公司：泛海物业管理有限公司深圳分公司，地址：前海路0308。

评价：房源卖点：小区环境不错适合住家一楼有赠送约4平米储物间。二手房税费：红本在手满五年税少教育配套小区带南山实验荔林小学和南山实验南海小学

问答：

问题：

深圳太子山庄商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄商铺小区相关问题。太子山庄商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太子山庄商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太子山庄商铺建筑面积来算的。太子山庄商铺商品住房在销售时，购房者与太子山庄商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太子山庄商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。太子山庄商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的太子山庄商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的太子山庄商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二手房均价多少？

回答：你好，深圳太子山庄小区均价82211/㎡，太子山庄位于南山区前海路，占地面积71013平方，分三期建成，一期为楼梯房，共7栋，半梯两户，南北朝向，户型2-3房；二期电梯房，两梯6户，户型分别是2-3房，共两栋4个单元；三期是山居岁月，共7栋，户型分别是80多平方的两房和120-130多平方的3房。太子山庄二手房16套租房12套南山前海1996年建住宅小区83014元/㎡小区于大南山脚下，旁边荔林公园，小区环境好，居家安静，空气清新，天然氧吧！小区有游泳池，幼儿园。周边配套完善，有超市，便利店，银行酒店。南山双实验集团教育，离学校近，小孩上学方便，住家首选！价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳太子山庄二期适宜居住吗，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄二期小区相关问题。太子山庄二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且太子山庄二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买太子山庄二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。太子山庄二期是由专业的施工单位负责的，因此太子山庄二期的施工质量是有保障的。并且太子山庄二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，太子山庄二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个太子山庄二期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二手房价格多少钱一平米？

回答：您好，深圳太子山庄小区均价82211元/平米1、花园小区，户型方正，安静，使用率高，重点学区。2、交通便利，公交地铁围绕，周边配套设施齐全以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二期赠送面积大吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄二期小区相关问题。太子山庄二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断太子山庄二期赠送面积的真实性。最后一定要确定太子山庄二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买太子山庄二期的购房者造成困扰。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前太子山庄二期的绿化率达50.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对太子山庄二期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，太子山庄二期的地址在南山前海路与荔湾路交汇处，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山太子山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:15起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。