深圳南山二手房源阳光海滨花园3室2厅，低层(共21层)，132.8㎡，精装，南，2012年-2013年建，出售单价为103000元/㎡，总价1368万，关注的购房人数为146人。

阳光海滨花园，3室2厅132.8平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共21层)，建筑面积132.8㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012-2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-11。 阳光海滨花园小区信息:阳光海滨花园，建筑年代：2012年-2013年建，单元总数：10，总户数：1,162户，物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司，地址：后海滨路1688号。

评价：房源卖点：一本证高实用可做5房业主自己装修，用材用料都很不错看房方便装修情况为：格局方正赠送多使用率高权属抵押有少量欠款交易费用低。道路交通情况怎么样?出行方便吗?距离2号线湾厦站200米出行方便。业主为什么要卖?业主卖房腾名额诚心出售

问答：

问题：

深圳阳光海滨花园二手房特色是什么？

回答：阳光海滨二手房源，房子高端，整新，卫生环境好，交通便利，地铁盖上。18466206079

问题：

深圳阳光海滨花园容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。阳光海滨花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光海滨花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当阳光海滨花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光海滨花园建筑面积加倍计算。阳光海滨花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光海滨花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光海滨花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光海滨花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光海滨花园价格走势是怎样，业主评价怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。阳光海滨花园房价为180239元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。阳光海滨花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。阳光海滨花园地址：(南山区)后海滨路(深圳湾段)1168号。阳光海滨花园的开发商是深圳市阳光海滨投资有限公司，是由深圳市创筑建筑工程有限公司施工建造。阳光海滨花园总占地面积32082.0平米，建筑面积120957.0平米，容积率3.8，绿化率35.0%，整个阳光海滨花园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光海滨花园的开发商是大开发商吗，开盘时间是否定下来了？

回答：您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。阳光海滨花园为深圳市阳光海滨投资有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外阳光海滨花园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。阳光海滨花园的开盘时间定在2010-12-18开盘，除此之外，计划在预计2013年10月底入伙交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由深圳市阳光海滨投资有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光海滨花园二手房特色是什么？

回答：阳光海滨花园容积率小，绿化率较低，小区车位非常充足。小区还自带8000㎡商业街+600㎡双泳池+2万㎡滨海园林，小区内道路系统主园路宽达6m，拥有600平米的无边际热带风情游泳池。小区还设了顶配的电梯系统，高速达到2.5米/秒。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光海滨花园，3室2厅，86.13平米，887万(参考总价)；

声明：深圳南山阳光海滨花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:14起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。