深圳南山二手房源麒麟花园二期3室1厅，低层(共12层)，51.2㎡，精装，东南，2001年建，出售单价为98400元/㎡，总价504万，关注的购房人数为88人。

麒麟花园二期，3室1厅51.2平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共12层)，建筑面积51.2㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-06。 麒麟花园二期小区信息:麒麟花园二期，建筑年代：2001年建，单元总数：9，总户数：624户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：玉泉路1-10号。

问答：

问题：

深圳麒麟花园二期的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答麒麟花园二期小区相关问题。麒麟花园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外麒麟花园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看麒麟花园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。麒麟花园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麒麟花园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麒麟花园二期建筑面积来算的。麒麟花园二期商品住房在销售时，购房者与麒麟花园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麒麟花园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳麒麟花园二期商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。麒麟花园二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟花园二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒麟花园二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒麟花园二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。麒麟花园二期商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麒麟花园二期商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麒麟花园二期商铺买来自住是非常值得的。并且麒麟花园二期商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断麒麟花园二期商铺的劣势，这附近的治安好不好？

回答：您好，很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。判断麒麟花园二期商铺的劣势，首先看麒麟花园二期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麒麟花园二期商铺的周边治安好不好；最后要看麒麟花园二期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购麒麟花园二期商铺房屋之前，要对麒麟花园二期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。麒麟花园二期商铺选在南山麒麟路与深南大道交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市前海物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买麒麟花园二期商铺的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳麒麟花园二期商铺停车难吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答麒麟花园二期商铺小区相关问题。麒麟花园二期商铺基本上能满足停车需求。另外，麒麟花园二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麒麟花园二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麒麟花园二期商铺的物业快速协调。怎么去麒麟花园二期商铺看房，首先可以通过拨打麒麟花园二期商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去麒麟花园二期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询麒麟花园二期商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳麒麟花园二期规划大不大，有多少户，付完钱什么时候能够交房？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答麒麟花园二期小区相关问题。麒麟花园二期占地面积为130000.0平米，建筑面积是280000.0平米，规划还是比较大的，麒麟花园二期共开发8栋，总户数约632户，麒麟花园二期由大开发商深圳市前海股份有限公司开发，安全有保障。麒麟花园二期在2002-03-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，麒麟花园二期可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山麒麟花园二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:14起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。