深圳南山二手房源山水情家园3室1厅，中层(共11层)，81.93㎡，精装，南，2001年-2003年建，出售单价为83000元/㎡，总价680万，关注的购房人数为154人。

山水情家园，前海自贸区3房低于市场价诚售实验学校房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积81.93㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001-2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-09。 山水情家园小区信息:山水情家园，建筑年代：2001年-2003年建，单元总数：11，总户数：284户，物业公司：深圳市和诚物业管理有限公司，地址：前海路0366。

评价：房源卖点：实用三房，前海自贸区，金融区装修情况为：简单装修，实用3房2厅1卫。二手房税费：满五年，红本在手，税费少教育配套南山实验学校就在旁边。周边配套都有什么呢?旁边是实验学校，社区直达荔林公园（刷卡入园），前海自贸区。业主为什么要卖?业主已经买了大房，要把这套房子出售掉

问答：

问题：

深圳山水情家园商铺“五证”有哪些，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答山水情家园商铺小区相关问题。山水情家园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山水情家园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山水情家园商铺之前一定要先看五证是否齐全。山水情家园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。山水情家园商铺的配套完善，设施齐全，在山水情家园商铺居住是十分安全便捷的。山水情家园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳山水情家园商铺规划合理吗，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答山水情家园商铺小区相关问题。山水情家园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且山水情家园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外山水情家园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以山水情家园商铺的规划是非常合理的。山水情家园商铺的位置在南山内环路与荔湾路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，山水情家园商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳山水情家园商铺的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答山水情家园商铺小区相关问题。山水情家园商铺的房子出租需要注意：第一，对山水情家园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山水情家园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山水情家园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山水情家园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。山水情家园商铺二手房交易注意事项有1、进行山水情家园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山水情家园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山水情家园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山水情家园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳山水情家园商铺环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答山水情家园商铺小区相关问题。山水情家园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山水情家园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山水情家园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。山水情家园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。山水情家园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。山水情家园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳山水情家园商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答山水情家园商铺小区相关问题。山水情家园商铺暂无明显缺点。山水情家园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且山水情家园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个山水情家园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。山水情家园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山水情家园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当山水情家园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山水情家园商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：

声明：深圳南山山水情家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:11起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。