深圳南山二手房源海景广场3室2厅，中层(共33层)，240㎡，简装，西北，1997年建，出售单价为44000元/㎡，总价1056万，关注的购房人数为176人。

海景广场，3室2厅240平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积240㎡，户型结构平层，房子朝向西北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1997，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2018-05-09。 海景广场小区信息:海景广场，建筑年代：1997年建，单元总数：1，总户数：264户，物业公司：深圳海联物业管理有限公司，地址：太子路18号。

评价：房源卖点：房子采光通风好，交通方便，可住家和办公.装修情况为：现在风格，商住两用都可以。二手房税费：房子已满5年,税费少.。道路交通情况怎么样?出行方便吗?2号线，公交站等在楼下。周边配套都有什么呢?海上商业综合体，海滨长廊，希尔顿酒店等

问答：

问题：

深圳海景广场容易贬值吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答海景广场小区相关问题。海景广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海景广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让海景广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海景广场不容易贬值。海景广场的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断海景广场赠送面积的真实性。最后一定要确定海景广场购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买海景广场的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海景广场的价格信息在哪看，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答海景广场小区相关问题。海景广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海景广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海景广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。了解海景广场的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海景广场有什么卖点，目前还有没有下降的空间？

回答：您好，很高兴为您解答海景广场小区相关问题。海景广场由品牌地产开发，也是中建蛇口发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(南山区)太子路18号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外海景广场内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。海景广场的房价是43620元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且海景广场地处(南山区)太子路18号，这里的区位优势也是比较明显，海景广场日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海景广场物业费是多少，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答海景广场小区相关问题。深圳海景广场物业费是5.0元/平米·月，是由深圳海联物业管理有限公司负责管理。海景广场地址位于(南山区)太子路18号，可以直接去咨询物业服务详细。海景广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海景广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海景广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海景广场停车难吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答海景广场小区相关问题。海景广场基本上能满足停车需求。另外，海景广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海景广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海景广场的物业快速协调。海景广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海景广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当海景广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海景广场建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山海景广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:11起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。