深圳南山二手房源学府花园3室2厅，中层(共12层)，101.02㎡，精装，南，1998年-1999年建，出售单价为75100元/㎡，总价759万，关注的购房人数为136人。

学府花园，三条地铁一梯两户南北通满五唯一安静舒适性价比高房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积101.02㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998-1999，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-16。 学府花园小区信息:学府花园，建筑年代：1998年-1999年建，单元总数：11，总户数：526户，物业公司：深圳市北方物业管理有限公司，地址：学府路103号。

评价：房源卖点：双1号和11号线12号线出口南山学府路繁华地段，闹中取静，一梯两户南北通透，小区中间位置，经典户型装修情况为：住家装修，安静舒适，可拎包入住，看房方便。客厅和主卧朝南向客厅出阳台。二手房税费：满五，家庭一套买房只有1.5的契税。权属抵押房本在抵押，赎楼没有罚息。道路交通情况怎么样?出行方便吗?房子位于南山学府路的繁华地段，交通非常便利，一号线桃园站，十一号线的南山站，十二号线南山站，南山大道和南海大道，滨海海大道。教育配套家门口是海滨实验小学，南山老牌中学荔香中学，瑞峰幼儿园等，中加学校，上学非常方便。周边配套都有什么呢?周边商业配套国安居，家乐福，天虹商场，赛格电子，南山书城，茂业百货，海岸城商圈，学府路商业步行街。小区介绍小区共由一栋塔楼与板楼5栋小高层组成。哈佛园是两梯八户主要由78平与82平两种户型组成。牛津园分两个单元两梯四户以78平与105平两种户型为主，清华园三个单元以71平94平103平三种户型组成，燕京园两个单元由94平与103平两种户型组成，共11层，一梯四户，剑桥园一梯两户，称为学府花园中的主力户型为105平南北通三房。小区内有游泳池。业主为什么要卖?业主置换房，需要腾名额，诚心出售。

问答：

问题：

深圳学府花园如何去看房，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园小区相关问题。怎么去学府花园看房，首先可以通过拨打学府花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去学府花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询学府花园代理销售人员咨询。学府花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对学府花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理学府花园房地产权证，学府花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，学府花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园占地面积是多少，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园小区相关问题。学府花园占地面积是18047.0平米。目前学府花园的均价是85842元/平米，建筑面积为57900.0平米，规划有548户，规划设计车位数是地面车位有30个,租价150元/月,地下车位160个,租价250元/月。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，学府花园地址位于(南山区)学府路103号。学府花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在学府花园很方便。除此之外，学府花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。学府花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，现在买贵不贵？还会不会降价？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园小区相关问题。学府花园现在房价是85842元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，学府花园是由深圳市金江岛房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以学府花园值得入手。买房都是越早买越好，而学府花园目前的房价是85842元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上学府花园地处于(南山区)学府路103号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园商铺限购吗，怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园商铺小区相关问题。深圳学府花园商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买学府花园商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买学府花园商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。深圳学府花园商铺的位置在南山南山区学府路与南山大道交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外学府花园商铺也可以去售楼处寻找怎么去学府花园商铺的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳学府花园买之前要做哪些预算，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答学府花园小区相关问题。买学府花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的学府花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买学府花园房子时的各项税费4、仔细考量学府花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好学府花园房屋装修及维修费用预算。学府花园是由专业的施工单位负责的，因此学府花园的施工质量是有保障的。并且学府花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，学府花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个学府花园的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：学府花园，3室2厅，100.99平米，758万(参考总价)；学府花园，3室2厅，78平米，586万(参考总价)；学府花园，3室0厅，96.64平米，726万(参考总价)；学府花园，3室0厅，75.18平米，565万(参考总价)；

声明：深圳南山学府花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:07起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。