深圳南山二手房源金盛苑2室，高层(共9层)，65.87㎡，出售单价为68000元/㎡，总价448万，关注的购房人数为163人。

金盛苑，2室，65.87㎡房子具体情况如下： 房子户型2室，所在楼层高层(共9层)，建筑面积65.87㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 金盛苑小区信息:金盛苑，建筑年代：2003年建，单元总数：4，总户数：125户，物业公司：深圳市广合物业管理有限公司，地址：沙河西路3258号。

问答：

问题：

深圳金盛苑购买来适合自住吗，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答金盛苑小区相关问题。金盛苑的房子很购买来自住。因为金盛苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金盛苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金盛苑购买来是很适合自住的。金盛苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金盛苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金盛苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金盛苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金盛苑商铺还有房源吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答金盛苑商铺小区相关问题。金盛苑商铺的房屋需求量大，所以金盛苑商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金盛苑商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金盛苑商铺的房源信息。金盛苑商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金盛苑商铺每栋楼直接的采光。因此，整个金盛苑商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金盛苑商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金盛苑商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金盛苑商铺这附近的治安好不好，周边的区域成熟度怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答金盛苑商铺小区相关问题。金盛苑商铺选在南山西丽镇西丽北路人人乐商场对面建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金盛苑商铺的话，可安心购买。金盛苑商铺位于南山西丽镇西丽北路人人乐商场对面，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金盛苑商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前金盛苑商铺的地址在南山西丽镇西丽北路人人乐商场对面，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买金盛苑房屋条件是什么，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答金盛苑小区相关问题。公积金贷款购买金盛苑房屋条件包含：1、借款人要有金盛苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金盛苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金盛苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。金盛苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金盛苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金盛苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金盛苑交易结算资金托管凭证原件；6金盛苑契税完税或减免税凭证原件；7．金盛苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金盛苑二手房交易主要事项有哪些，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答金盛苑小区相关问题。金盛苑二手房交易注意事项有1、进行金盛苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金盛苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金盛苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金盛苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。金盛苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金盛苑赠送面积的真实性。最后一定要确定金盛苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金盛苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：金盛苑，2室2厅，56.73平米，386万(参考总价)；金盛苑，2室1厅，71.54平米，486万(参考总价)；

声明：深圳南山金盛苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:04起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。